368 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Может ли ИП сдавать помещение в аренду по доверенности от другого ИП

Я и сын - ИП (УСН 6%доходы, ОКВЭД - сдача в аренду). Могу ли я сдавать в аренду квартиру, принадлежащую сыну и платить налоги как ИП. Какой дог. с сыном правильно заключить в этом случае?

23 Апреля 2014, 17:15, вопрос №434313 Эльвира, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Любовь
126
ответов
79
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброго дня! Да, можете. Между вами и сыном заключается договор безвозмездного пользования квартирой  - далее вы сдаете в наем как ИП

23 Апреля 2014, 17:21
q Отблагодарить
0 0
Эльвира
клиент, г. Москва

Подскажите этот дог.мы должны заключить как ИП или как физлица?

24 Апреля 2014, 08:05
126
ответов
79
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Лучше, если сын будет как физическое лицо в договоре. Вы можете в договоре с сыном выступить, как физическое, так как и ИП

24 Апреля 2014, 10:41
Эльвира
клиент, г. Москва

Простите, а почему лучше как физлицо? Не будет вопросов, что физлицо платит 13%, а ИП-6?

24 Апреля 2014, 13:02
Юрист - Владимир
42
ответа
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Владимир
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 42ответа
  • 14отзывов

Как  вариант  договор  аренды  с  сыном,  с  правом  сдачи  в  суб  аренду  клиентам.  

23 Апреля 2014, 19:12
q Отблагодарить
0 0
Эльвира
клиент, г. Москва

Да не хотелось бы, ведь в этом случае налоги придется платить и мне и сыну?

24 Апреля 2014, 08:15
42
ответа
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Владимир
юрист, г. Москва
Общаться в чате

А  если  вы  снимите  у  сына  за  100  рублей  и  заплатит  он  с  этих  100  рублей  налог...

24 Апреля 2014, 08:34
Эльвира
клиент, г. Москва

Ну да в принципе Вы правы, но не хочется лишней возни с бумажками. Думаю дог.безвозмездного пользования предпочтительнее. А не подскажите, дог.с арендатором я тогда заключаю от своего имени (как ИП)? Надо там писать что пользуюсь квартирой по дог. безвозмездного пользования?

24 Апреля 2014, 10:03
42
ответа
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Владимир
юрист, г. Москва
Общаться в чате

От своего имени конечно. Вы же не агент у сына.

В договоре аренды с клиентом следует прописать основания на которых вы владеете квартирой. Это для клиента, чтобы он видел ваше право предоставлять ему аренду.

24 Апреля 2014, 10:39
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут