Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, можно ли сдавать нежилое помещение в аренду как ИП если собственник физ лицо
Добрый день, можно ли сдавать нежилое помещение в аренду как ИП если собственник физ лицо
Тимофей, добрый день.
Поскольку имущество ИП и физического лица не разделено между собой (ст. ст. 2, 23 ГК РФ), то Вы можете осуществить сдачу в аренду данного имущества, как ИП.
На то, что имущество не разделяется указывал Конституционный суд в Постановлении от 17.12.1996 № 20-П и Определении от 11.05.2012 № 833-О
Гражданин же (в случае, если он является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица) использует свое имущество не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления неотчуждаемых прав и свобод. Имущество гражданина в этом случае юридически не разграничено.
Напротив Вам необходимо договор заключать как ИП, поскольку Вы осуществляете предпринимательскую деятельность.
Регистрация недвижимости в любом случае всегда на физическое лицо.
Налог Вы будете платить в соответствии с Вашей системой налогообложения ИП.
Обратите внимание, что Вы так же можете использовать ПСН.
Детальная консультация возможна в рамках чата.