Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласно спецификации наши платежи должны были пройти по графику: Платеж 1 - 13.09.2024 - 150000 Платеж 2(ипотека) - до
Добрый день.
Была запланирована покупка земельного участка и постройке дома.
Задаток в размере 150 т.р. Был передан продавцу по соглашению о задатке к предварительному договору купли-продажи земельного участка 13.09.2024. Согласно спецификации наши платежи должны были пройти по графику:
Платеж 1 - 13.09.2024 - 150000
Платеж 2(ипотека) - до 30.10.2024 - 2035452
Платеж 3 - до 10.11.2024 362048
Итого: 2547500
Была одобрена ипотека(6%) но лимитов не было, после появления лимитов ставка поднялась до 10%
Данные условия нам не подошли. И мы попросили вернуть задаток. На что продавец дал отказ.
Так же есть предварительный договор подряда от 13.09.2024. По договору подряда платежи по ипотеке до 28.10.2024 и платежи по рассрочке.
Возможно ли вернуть задаток?
- image.jpg
Здравствуйте,
Если основной ДКП не подписывается по вине Покупателя, задаток Продавец на возвращает. Если по вине Продавца-Продавец отдает задаток в двойном размере.
Ст 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f9658bf38181daad404c799a289d3df11ae5fd33/
Задаток остаётся у Продавца