Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли вообще осуществить раздел на 2/4?
Добрый. Есть частный дом с земельным участком. Оформлен на 4-х человек, у каждого по 1/4. Собственники 3 взрослых, 1 ребёнок 16лет.
На сколько мне известно, без разрешения опеки продать дом целиком нельзя.
Исходя из этого можно ли выделить из участка с домом 2/4 двум людям.
И тогода 2/4 можно будет продать, т.к они принадлежат совершеннолетним людям.
И можно ли вообще осуществить раздел на 2/4?
Добрый день. Продать дом целиком возможно. Но долю несовершеннолетнего можно отчуждать только с разрешения органов опеки. Требования органов опеки в разных регионах разные: могут потребовать выделить несовершеннолетнему соразмерную долю в другом жилом помещении или зачислить денежные средства при продаже его доли на специальный счет, которым он сможет воспользоваться, когда станет совершеннолетним. Другие собственники, могут независимо друг от друга продавать свои доли, соблюдая ст. 250 ГК РФ. Удачи!
Вопрос, что Вы подразумеваете под «отделить 2/4». Если помещение позволяет, возможно выделить долю в натуре, возможно определить порядок пользования в отношении этой доли. Возможно продать 2/4.