Можно ли выделить и продать долю в доме и земельном участке при наличии несовершеннолетнего собственника?

Добрый. Есть частный дом с земельным участком. Оформлен на 4-х человек, у каждого по 1/4. Собственники 3 взрослых, 1 ребёнок 16лет.

На сколько мне известно, без разрешения опеки продать дом целиком нельзя.

Исходя из этого можно ли выделить из участка с домом 2/4 двум людям.

И тогода 2/4 можно будет продать, т.к они принадлежат совершеннолетним людям.

И можно ли вообще осуществить раздел на 2/4?

24 ноября 2024, 13:11, Павел, г. Ноябрьск

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Добрый день. Продать дом целиком возможно. Но долю несовершеннолетнего можно отчуждать только с разрешения органов опеки. Требования органов опеки в разных регионах разные: могут потребовать выделить несовершеннолетнему соразмерную долю в другом жилом помещении или зачислить денежные средства при продаже его доли на специальный счет, которым он сможет воспользоваться, когда станет совершеннолетним. Другие собственники, могут независимо друг от друга продавать свои доли, соблюдая ст. 250 ГК РФ. Удачи!

24 ноября 2024, 14:21

Павел

Клиент, г. Ноябрьск

Так возможно ли отделить 2/4? Про долю несовершеннолетнего я и так знал про условия опеки.Просто кто купит 1/4?

24 ноября 2024, 20:17

Наталья Кедрова

Юрист, г. Иваново

Вопрос, что Вы подразумеваете под «отделить 2/4». Если помещение позволяет, возможно выделить долю в натуре, возможно определить порядок пользования в отношении этой доли. Возможно продать 2/4.

24 ноября 2024, 20:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли вообще брак признать фиктивный и что для этого нужно?

Здравствуйте. Как подать на развод если мужчина военнослужащий и не может лично присутствовать на разводе,а жена не ездит придумывая постоянно кучу причин. Детей нет, совместно нажитого имущества тоже нет. В браке 5 месяцев. Можно ли вообще брак признать фиктивный и что для этого нужно?

17 мая, 14:31, вопрос №4954871, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Здравствуйте если молодого человека посадили на 15 суток можно ли посещать его приносить передачи и по сколько минут можно ли вообще видеться

15 мая, 13:04, вопрос №4953184, Анастасия, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

И можно ли вместо меня направить по доверенности юриста?

Мне пришло письмо с номера 117 — повестка в военкомат. Перед этим я подавал заявление на загранпаспорт, а затем получил несколько уведомлений на «Госуслугах»: об изменении данных, об их обновлении и, наконец, о самой повестке. Подскажите, может ли это быть повестка на мобилизацию? Что будет, если на неё не пойти? И есть ли в ней вообще смысл — зачем туда идти? И можно ли вместо меня направить по доверенности юриста? Регистрация у меня в другом городе.

14 мая, 15:26, вопрос №4952351, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если сына ложно обвиняют в краже телефона?

Здравствуйте,моего сына обвиняют в краже телефона,но он невиновен.Потому что в ту ночь все крепко спали,а полиция приехала в 3 часа ночи.Что можно сделать,если он невиновен.И можно ли подать встречное заявление на заявителя?

13 мая, 14:04, вопрос №4951095, Алдынай Александрович Ондар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.