Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько это возможно и какие шаги нужно предпринять для реализации такого варианта?
Здравствуйте!
У меня сложилась такая ситуация: мне 21 год, у моей младшей сестры 17 лет, и мы прописаны в одной комнате с нашей мамой и её сестрой. Однако по документам моя мама не является нашей матерью.
Комната также находится в собственности у матери мы в ней остальные все просто прописаны.
Сейчас мама планирует объявить себя банкротом, и ей сказали, что долг за ЖКХ (около 800 000 рублей) будет разделён поровну между всеми, кто прописан в квартире. Это означает, что каждому из нас может достаться примерно по 200 000 рублей. Процедура банкротства, как говорят, займёт полтора года, и к этому времени моя сестра станет совершеннолетней.
Я понимаю, что вопрос выплаты долга может касаться всех прописанных, независимо от того, жили мы там или нет. Но меня интересует возможность оформить переписку долг на маму согласно статье 388 Гражданского кодекса РФ, чтобы она взяла на себя долги моей сестры и меня.
Я хотела бы получить ваше мнение как эксперта по данной ситуации. Насколько это возможно и какие шаги нужно предпринять для реализации такого варианта?
Спасибо!
Дарья, добрый день!
Как вы правильно указали, что обязанность по внесению коммунальных платежей лежит на всех зарегистрированных в квартире лица, однако за несовершеннолетних детей обязанность по внесению платы лежит на законных представителях (родителях/опекунах/попечителях).
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Статья 388 ГК РФ говорит о том, что Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Вы не являетесь Кредитором в данных правоотношениях вы все солидарные Должники, Кредитор — это управляющая компания.
С уважением, Юматова В.К.