Согласно подписанного договора аренды в какие сроки я могу попросить освободить арендуемую квартиру?
Добрый день.
Прошу подсказать, Я Арендодатель сдал квартиру Арендатору, тот нарушает договор, оплата не в срок, задолженность за коммунальные платежи более 7 дней, были замечены животные хотя по договору они должны получить разрешение, арендатор курит в квартире. Так же ранее поступали жалобы соседей на шум. Арендатору было предложено освободить квартиру в кратчайшие сроки, на что получен отказ.
Согласно подписанного договора аренды в какие сроки я могу попросить освободить арендуемую квартиру ? К сожалению в п. 7.1. не прописаны конкретные сроки при нарушении, а расторжении в одностороннем порядке п. 7.2. только через уведомление за 30 дней.
Все таки если мной ранее не предусмотрены сроки при нарушении договора аренды могу ли направить уведомление с произвольной датой или чем я должен руководствоваться ?
- договор аренды для вопроса Юристам.docx
выше ответил
если будет спорить, то договор вообще найма- должен расторгаться через суд, если иное прямо договором не установлено- как у вас как раз
но эти суды- это месяца 4 минимум..
На будущее — договор найма переделывать полностью.