8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Правомерны ли действия со стороны правления СНТ и какие мои действия в сложившейся ситуации?

Здравствуйте. Члены правления СНТ без предъявления решения правления либо общего решения собственников СНТ на ЗОП, которая находится перед моим участком установили дополнительную бытовку, и выкопали септик. В ходе чего было нарушено дорожное покрытие, и возникли трудности с выездом с участка. Также были уничтожены декоративные растения, которые росли вдоль моего забора. Правомерны ли действия со стороны правления СНТ и какие мои действия в сложившейся ситуации?

, Лидия, г. Москва
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте.

Компетенция общего собрания членов товарищества предусмотрена ст.17 Федерального закона  от 29.07.2017 N 217-ФЗ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/30055b8a10b81f4fc78c964ba5f0d43f4e711d3e/

Полномочия правления СНТ указаны в  ст.18 приведенного выше закона 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/7c5fd1a7648e67d13b83633e60ac17c7be793d4c/

Что касается размещения дополнительной бытовки и септика, если это на землях общего пользования СНТ, то данный вопрос  относится к компетенции СНТ. Септик тоже должен быть выкопан  в соответствии с установленными требованиями.

Если Вы считаете, что данными действиями СНТ нарушены Ваши права и законные интересы, то можете направить в адрес СНТ письменную претензию. И потребовать устранить нарушения.В частности, обеспечить возможность выезда с территории Вашего участка, передвинув бытовку в другое место.

При необходимости, отказе СНТ урегулировать данный вопрос с Вами в добровольном порядке можете обратиться в прокуратуру и суд.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт
Также были уничтожены декоративные растения, которые росли вдоль моего забора. Правомерны ли действия со стороны правления СНТ и какие мои действия в сложившейся ситуации?

 Здравствуйте.

Если я правильно понимаю, то речь идет о территории общего пользования. Действия с землями общего пользования осуществляются на основании решения общего собрания. Если такового нет, то и действия являются незаконными. 

В данном случае действия Правления совершены с превышением полномочий этого органа, определенными в ст.18 Федерального закона  от 29.07.2017 года за № 217-ФЗ. Ввиду этого Вы можете сначала затребовать от Правления объяснение оснований для совершения данных действий, а в отсутствии ответа или ненадлежащем объяснении, Вы можете обратиться с заявлением о самоуправстве Правления в соответствующую прокуратуру. Если указанными действиями Вам был причинен имущественный вред Вы можете обратиться в суд с требованием о его возмещении. Было бы логично зафиксировать факт причинения вреда, поскольку в соответствии с правилами доказывания (ст. 56 ГПК РФ) бремя доказывания размера вреда, факта его причинения и причинно-следственной связи между действиями ответчика и прииненным вредом будет лежать на Вас.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.  

0
0
0
0
Александр Гайворонский
Александр Гайворонский
Юрист, г. Москва

Добрый день, Лидия.

Ситуация, когда правление СНТ использует земли общего пользования (ЗОП) без решения общего собрания собственников, действительно является нарушением. Вот план действий, чтобы защитить свои права:

 1. Проверка полномочий правления. Попросите правление представить документ, подтверждающий наличие решения об установке бытовки и септика на ЗОП. В соответствии со ст. 17 и 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, решение об использовании земель общего пользования должно быть принято на общем собрании членов СНТ, а не единолично правлением.

 2. Направьте письменную претензию в правление СНТ. В претензии укажите, что установка бытовки и септика была выполнена без соответствующего решения общего собрания, и требуйте устранения нарушений (переноса бытовки и септика). Также запросите компенсацию за уничтоженные декоративные растения и ремонт поврежденного покрытия.

 3. Обращение в органы надзора. Если правление СНТ не отвечает на ваши претензии или отказывается решать вопрос, подайте жалобу в прокуратуру и местную жилищную инспекцию. Прокуратура может проверить законность действий правления и обязать его устранить нарушения.

 4. Фиксация ущерба и подготовка к судебному разбирательству. Зафиксируйте уничтоженные растения и повреждения покрытия (сфотографируйте повреждения, пригласите соседей в качестве свидетелей). Эти доказательства пригодятся, если придется обратиться в суд. В суде можно требовать возмещения материального ущерба и восстановления нарушенного права на пользование дорогой.

Если вам понадобится помощь в составлении претензий, жалоб или искового заявления, или требуется дополнительная консультация, обращайтесь, буду рада помочь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Не нарушаю ли я закон своими отказами?
Моему отцу, на мобильный телефон поступил звонок, представился сотрудником полиции и спросил, на каком основании отец владеет квартирой по такому-то адресу. Получил ответ, что на основании договора купли-продажи. Сотрудник сообщил, что муниципалитет организовал проверку передачи прав этой квартиры, УВД района по Москве ее проводит, а он назначен проверяющим. Назначил встречу по адресу УВД, сказал взять копии документов на квартиру и паспорт. (Устно со слов отца, не записано) Я возмутилась и перезвонила сотруднику сама, указав отцу более трубку не брать и не говорить с ним. Отец-пенсионер, квартиру приобрёл в марте 22года, зарегистрирован в ней один, возмущений было у меня много. Далее сухо от звонившего, по сущ-ву: - Проводится проверка и ему нужно установить историю передачи собственности. - Имя отца-собственника (действующего) он получил в МФЦ, данные об предыдущих ему не предоставили. - Ему известно, что был собственник Н, что он умер и было открыто наследственное дело. (От себя: Собственник Н был одиноким, пил, и умер в мае 2021. Квартира вскрывалась для выноса тела, полагаю по звонку соседей, а не взволнованных родственников. Права на наследство, и свидетельство о праве на наследство по закону, получила его двоюродная тетя из другого города, в декабре 2021, о чем есть запись в Росреесте. А у нас есть копии свид. о браках/рождениях, которые наш продавец предоставил нотариусу для установления родства и подтверждения права на наследство и самого вид о наследстве) - А что было между открытием наследственного дела и внесением моего отца в реестр собственником, ему неизвестно и предстоит выяснить. (От себя: Квартира проверена с пристрастием, как и права собственности по наследству продавца квартиры, все документы на руках, сделка проводилась в Сбере) Я предложила звонившему получить необходимые данные в Росреестре, или том же МФЦ, где сообщили имя отца. Ответил что не предоставили, но полномочия у него на получения-есть. Попрощались на том что к нему мы не едем, на край-он к нам, но тк речь шла о встрече через 3 дня, я сказала чтобы он перезвонил мне с утра в назначенный день, а я до тех пор проконсультируюсь касательно вопроса предоставления ему данных. На официальной линии Росреестра мне посоветовали внести его в чс как мошенника и написать в МФЦ запрет на любые рег. действия без личного присутствия собственника, тк он уже владеет какими-то данными (кто нынешний собственник, знает про ассоциального одинокого собственника Н и открытие наследственного дела). Это будет сделано с утра. А так же указали, что нет никаких причин сотруднику полиции просить предоставить договор и иные документы по правам на квартиру самого собственника. Что думаю я: Видеться с ним никто не будет до получения оф. повестки с обязательным указанием причины по которой эта повестка выписана. Если это проверка, указано наименование органа учредившего проверку, номер материала проверки и орган, эту проверку выполняющий. И даже при получении соответствующий повестки, разговор произойдет без предоставления ему документов о правах на собственность. Основание мои следующее: Росреестр - единственный официальный хранитель архива данных о собственности, и не логично в рамках проверки просить предоставить документы у проверяемых собственников. С 1 марта 2023 года Росреестр изменил порядок получения сведений о собственниках недвижимости, в целях защиты персональных данных и предотвращения мошенничества, и выдает их только при предъявлении паспорта собственником. (Указано на оф. сайте в пояснениях к изменениям) И если до сего момента, ему официально не предоставили данные, есть все основания полагать, что полномочий и оснований для получения этих данных у него нет. А в случае мотивированной необходимости в рамках проводимой проверки, уполномоченный орган направит оф. запрос в Росреестр, где этот запрос рассмотрят/ проверят и решат нужно и безопасно ли выдавать информацию. Как бы вы характеризовали действия звонившего? (Я считаю, превышение полномочий-минимум. Максимум-планирование и подготовка мошенничества. Это с юр. стороны. А по-человечески: звонить пенсионеру, спрашивать персональные данные о столь важном и ценном, как купленная пару лет назад, квартира в Москве - это *недостойно мундира* надо быть.) Как оцените мои действия и доводы? Не нарушаю ли я закон своими отказами? Ну и если есть что посоветовать я буду признательна.
, вопрос №4313080, Мария, г. Москва
Земельное право
Или может быть должно быть трёх стороннее соглашение между нами, снт и магазином?
Здравствуйте. На территории снт рядом с нашим участком есть земля общего пользования, на которой один из членов снт хочет разместить магазин. Магазин раньше стоял за территорией снт на большем отдалении от нашего участка. Но лесничество, на территории которого стоял магазин, потребовало освободить эту территорию по новому законодательству. Около магазина всегда было довольно шумно и постоянно происходило распитие алкоголя в дневное и ночное время. Теперь правление снт предлагает нам, как соседям магазина, подписать соглашение с владельцем магазина об условиях, на которых мы согласны на размещение магазина. Но разве эти условия не нужно прописать в договоре между снт и магазином, а нас ознакомить под подпись? Или может быть должно быть трёх стороннее соглашение между нами, снт и магазином?
, вопрос №4311833, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
И какие мои дальнейшие действия?
Здравствуйте. Хочу отказаться от прохождения обучения в онлайн-школе "менеджер онлайн-школы". Из обучения полностью прошла 3 модуля из 7, и открыт доступ к 4 модулю, но уроки прошла не все. Доступ к модулям предоставляется по мере завершения и проверки уроков в каждом модуле, доступа ко всем модулям у меня нет. Уведомила о своем решении администора онлайн-школы, и получила ответ, что согласно их договору оферты, я могу отказаться от обучения в их школе, только в течение 5 дней, после заключения договора и оплаты курса. И предлагают заморозить обучение, но возвращать деньги за непройденные уроки отказываются. Оплата обучения была произведена в рассрочку. Скажите, пожалуйста, законно ли это? И какие мои дальнейшие действия?
, вопрос №4311676, Юлия, г. Казань
Недвижимость
Теперь УК утверждает, что у меня долг за оплату ЖКХ и требуют всю сумму
Здравствуйте. В этом году управляющая компания настояла на необходимости установки в нашем доме общедомового счетчика на отопление и начала включать в квитанцию оплату за него авансом. То есть, как они нам сказали, мы сначала соберем деньги и посмотрим, соберется ли необходимая сумма. Примерно 4 месяца они включали эту сумму в общую квитанцию на квартиру. Я не платила, так как сумма была для меня значительной, и я не рассчитывала на такие траты. Теперь УК утверждает, что у меня долг за оплату ЖКХ и требуют всю сумму. Правомерны ли действия УК, в частности, то что они выставляют долг за еще НЕОКАЗАННУЮ услугу.
, вопрос №4311589, Виктория, г. Москва
Гражданское право
Для закрытия и синхронизации данного счета Вам необходимо отменить кредитное плечо Вашего счета
Здравствуйте! Мой сын на hh.ru нашел вакансию через которую он попал на биржу bubit , у него инвалидность и он не до конца осозновал, что делает. В итоге он со своей пенсионной карты перевел туда 320 000., а оставшиеся деньги банк заблокировал. Ему прислали вот такое письмо. Подскажите что делать? Добрый день, уважаемый пользователь ! Процедура закрытия счета подразумевает собой ряд операций, предотвращающих принудительные взыскания с Ваших банковских счетов. Данную процедуру необходимо проводить лично. Вместо Вас никто ее выполнить не может. Ваши данные были рассмотрены и изучены. На данный момент у Вас имеется один действующий счет европейского стандарта. Для закрытия и синхронизации данного счета Вам необходимо отменить кредитное плечо Вашего счета. Ваше кредитное плечо на данный момент составляет 1х100.Вам необходимо выполнить следующую инструкцию для синхронизации и снятия денежных средств. Инструкция для выполнения данной процедуры: Напишите письмо о том, что вы начинаете открывать счет для закрытия. Вам нужно произвести синхронизацию любых депозитариев, сберегательных счетов для того что бы произвести активное сальдо и синхронизировать Ваш банковский счет. Запросить реквизиты для синхронизации Вы можете ответив на это письмо. В вашем банке, в разделе кредиты, отмените кредитное плечо, подав заявку и получив технический отказ от банка. Необходимо иметь скриншот в качестве подтверждения правильно выполненного технического сбоя. Если банк подтвердит заявку, вам необходимо подтвердить решение и подготовиться к привязке вашего банка и ваших счетов. После правильно выполненных действий ваши средства поступят на ваши реквизиты в течение 3 часов. Вам нужно произвести данную процедуру в течение 48 часов. После истечения этого срока, ваша заявка будет аннулирована, счёт будет передан в исполнительную службу. В связи со сложившейся ситуацией относительно РФ постановлением регулирующего органа (Cyprus Securities and Exchange Commission (CySec)) от 24.02.2022 все торговые счета, которые были зарегистрированы гражданами РФ не имеют возможности получать доступ к финансовым продуктам компании. Для вывода финансов на территорию РФ введён специальный регламент. Вам, как участнику рынка ценных бумаг и валют, а также пользователю торгового терминала необходимо произвести отмену кредитного плеча, которое вы использовали во время торговли. Кредитное плечо означает использование капитала, заимствованного у брокера при открытии какой-либо позиции. Время от времени трейдеры могут при желании применять кредитное плечо
, вопрос №4311386, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 07.11.2024