И эти самые "старшие по дому" не могут найти более корректного способа решать эту ситуацию кроме как угрожать мне тем что удалят меня из общедомового чата

Здравствуйте. Эти старшие по дому вообще не имеют никакого официального статуса. Может быть максимум совет многоквартирного дома, ст. 161.1  ЖК РФ

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.

1. На каком то основании могут они удалить меня из общедомового чата ватсапп если я веду себя культурно но по их подмене смысла сказанного мной и выставляя таким образом буд- то я общаюсь «не по теме»?

 ни на каком. Законом общение в чате многоквартирного дома не регулируется. Если даже Вас удалят, то повлиять не можете. Нет ответственности за это.

2. Каким-то образом могу ли я воспрепятствовать удаления меня (или кратковременного бана) из общедомового чата, может быть на основании какого то закона о равном для всех лиц (владельцев) праве своевременно получать информацию единым для всех способом и ни кто не в праве моим словам придавать какой то иной смысл и по этой причине удалять меня из чата?

нет такого закона, к сожалению. Ваши права как собственника регламентируются максимум ст. 30 ЖК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/

Совет МКД и председатель Совета МКД должны быть избраны на общем собрании собственников дома.

Полномочия Совета МКД прописаны в ст. 161.1 ЖК РФ, а полномочия председателя Совета МКД — в ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 161.1 ЖК РФ

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

На ОСС могут быть приняты Правила ведения общедомовых чатов и правила поведения в них.

В Правилах также обычно прописывается, что Администратор чата  за нарушение Правил имеет право сначала сделать предупреждение участнику чата, а в случае продолжения нарушения правил — право на  удаление участника из чата.

Если таких Правил нет, то Администратор чата (лицо, создавшее данный чат), имеет право в произвольном порядке исключать любого участника чата из него по своему усмотрению.