176 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка не приватизированной квартиры

Здравствуйте! Хотим купить квартиру. Она не приватизированная. Какие документы нам нужны от продавца и какие от нас? И какой будет налог с покупки квартиры?

15 Апреля 2014, 08:30, вопрос №426715 Виктория
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Руслан
    Юрист, г. Рыбинск
    Общаться в чате

    Здравствуйте! Вы у муниципалитета приобретаете или иным способом? О каком налоге идет речь? 

    15 Апреля 2014, 08:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Покупаем у частного лица. Они говорят, что в то время когда шла приватизация они этого не успели сделать,поэтому она и осталась не приватизированной

    15 Апреля 2014, 08:44
Задайте свой вопрос юристу!
  • Юрист - Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов

    Здравствуйте, Виктория.

    Не приватизированную квартиру купить нельзя. Продать квартиру может собственник, а у не приватизированной квартиры собственник — государство. Переход права по договору купли-продажи регистрируется в Росреестре и для этого продавцу нужно свидетельство о праве собственности.

    15 Апреля 2014, 08:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов

    Покупаем у частного лица. Они говорят, что в то время когда шла приватизация они этого не успели сделать, поэтому она и осталась не приватизированной

    Приватизация и сейчас идет. Не приватизированную квартиру у частного лица купить невозможно. Продавцу сначала нужно ее приватизировать. 

    15 Апреля 2014, 08:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Руслан
    Юрист, г. Рыбинск
    Общаться в чате

    Так пусть приватизируют,  она продолжается. А продавцом может быть только собственник,  а собственник государство. 

    Интересно каким образом Вам хотели продать такую квартиру. Раньше конечно так делали путем обмена на меньшее жилье и существовали другие нелегальные схемы. Сейчас не советую рисковать. 

    15 Апреля 2014, 09:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть