Кому принадлежит доля умершего владельца в ипотечной квартире и как ее продать?

Квартира в долевой собственности, была куплена в ипотеку. 1/3 - принадлежит младшей дочери(несовершеннолетняя, живёт с отцом в другом городе), 1/3 - старшей дочери(совершеннолетняя), 1/3 - принадлежала матери, но та умерла, доля перешла в собственность мужу, он тоже умер. Кому теперь принадлежит эта "свободная" доля? Так как платежи по ипотеке не поступали, квартира находится в исполнительном производстве у приставов, как оформить договор купли-продажи у собственника и как узнать кому же принадлежит эта злосчастная 3я доля?

03 сентября 2024, 19:15, Егор, г. Москва

Алексей Грибов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Егор!

По вашему вопросу могу сообщить следующее.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги.

Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Оцените, пожалуйста, мой ответ.

С уважением, юрист Грибов А.А.

06 сентября 2024, 17:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Вопрос такой, обязаны ли мы теперь выкупать этот автомобиль?

Добрый день! Планировали покупку нового автомобиля и внесли сумму за бронь. Договор мы не подписывали, но у дилера есть наши паспортнын данные и на них была зарегистрировара бронь. Оплату за бронь переводили менеджеру на карту и он внес ее в кассу. На автомобиль уже начали устанавливать доп обррудование. Вопрос такой, обязаны ли мы теперь выкупать этот автомобиль? ДКП у нас нет, мы ничего не подписывали. По сути просто устные договоренности.

06 мая, 16:53, вопрос №4945516, Алина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли вселиться в квартиру при обмене долями по мировому соглашению?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если по мировому соглашению я передаю быв жене 1/2 ипотечной квартиры, а она возвращает 1/16 в квартире моего отца, которая сейчас принадлежит её несовершеннолетней дочери. могу ли вселиться в квартиру, которую должен передать по мировому и соответственно может ли быв жена с её дочерью вселиться в квартиру, где дочери принадлежит 1/16? Права на эти доли в ЕГРН ещё не пере оформлены.

06 мая, 12:24, вопрос №4945145, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если гадалка шантажирует распространением личной переписки?

Расстались с любимым человеком несколько месяцев назад. На нервной почве(максимально глупо звучит), хотела обратиться к магу. Через пару дней переосмыслила свои действия, и решила продолжать жизнь как есть. Теперь же эта гадалка шантажирует, что разошлет весь диалог всем близким и моему бывшему любимому человеку.

05 мая, 15:12, вопрос №4944290, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли оспорить продажу доли в квартире, если собственник ранее передал ее матери?

10 лет назад при разводе суд разделил квартиру на 2 части , одна из которых принадлежит маме , другая- отцу . В течении 10 лет он не появлялся , не обслуживал квартиру и вовсе выписался оттуда . Каким-то образом он передал свою часть матери , теперь она является собственником . Теперь он объявился и хочет продать свою часть ! Все это время мама жила в квартире с моим братом , я не живу там с 2018 года, т.к уехала учится и вследствие вышла замуж и сейчас живу отдельно . Какие у нас есть права ? Можем ли мы оспорить его решение на продажу ? Утрачивает ли силу определение этой 1/2 доли ему ? Есть смысл судиться ?

03 мая, 15:25, вопрос №4942464, Алина, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Как продать дом, купленный на маткапитал, если не были выделены доли в предыдущем жилье?

Здравствуйте. Если я на мат капитал купила дом, но доли не выделила и продала его. Площадь 34 кв. 600000т и купила дом большей площадью 260 кв тоже сумму поставили 600000т хотя кадастровая стоимость 4000000 и выделила доли детям по 1/20 . Как правильно теперь продать этот дом и не будет ли проблем с продажей

30 апреля, 22:34, вопрос №4940555, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.