Нужно ли проверять все документы-основания права собственности при покупке квартиры?

Здравствуйте, хочу приобрести квартиру, риелтор предоставил выписку из ЕГРН.

В выписке указано, что условно Иванова владела квартирой 1 день в 2010 году.

Затем ее купила Петрова. Через 4 года у Петровой квартиру в ипотеку покупает Сидоров по доверенности на имя Воробьева. Дальше Сидоров через 6 лет отчуждает этот объект по соглашению о распределении долей и разделе имущества в пользу бывшей супруги и ребенка.

В связи с этим вопрос: должна ли я запрашивать по цепочке все эти документы-основания возникновения права собственности от первого покупателя до последнего (доверенности, платёжные документы, кредитные договора и т.д., которые в них прописаны)? Или достаточно запросить документы только от последнего собственника? рискованная ли это будет сделка, не проверяя документы предыдущих хозяев? Заранее спасибо всем ответившим.

Показать полностью

01 сентября 2024, 11:42, Татьяна, г. Москва

документы

Игорь Фикачев

Юрист, г. Москва

да вам нужно историю за десять лет, срок давности по недвижимость 10 лет

01 сентября 2024, 11:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Мешает ли продаже доли в квартире отказ от приватизации третьего брата?

Добрый день! Мой муж хочет продать долю в квартире брату, но в выписке ЕГРН висит обременение на третьего брата, основание - договор соц. найма. Когда была приватизация, он отказался от собственности.(файл прилагаю) Это будет мешать сделке ?

25 мая, 13:10, вопрос №4962566, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Нужно ли сообщать бывшему работодателю об открытии больничного листа после сокращения?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, на данный момент я безработная, уволена по сокращению. Планирую открыть больничный лист, нужно ли со дать об открытии больничного листа предыдущему работодателю и нужно ли предоставлять какой то документ что я не устроилась на работу?

21 мая, 06:23, вопрос №4958635, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли 16-летний парень ночевать у совершеннолетней девушки?

может ли 16-тилетний парень ночевать у совершеннолетней девушки? мать парня не отпускает на ночевки прикрываясь законом, хотя никакого закона конкретно запрещающего данное действие я не нашла. пока что я живу с родителями. нужно ли разрешение моих родителей? законно ли это будет если я сниму квартиру и он будет ночевать там? есть ли какие-то ограничения если ночевки не имеют каких-либо запрещенных действий по типу распития алкоголя и так далее? заранее спасибо за ответ

21 мая, 00:34, вопрос №4958504, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Могут ли быть правдой денежные розыгрыши от Wildberries?

Здравствуйте. Вб проводит розыгрыш, где можно выиграть деньги либо товары какие-то. Хотела бы узнать, может ли это быть правдой?

15 мая, 10:34, вопрос №4953111, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли продать земельный участок в Армении по российскому паспорту?

я гражданин России с 2009 г до этого был гражданином Армении у меня есть уч земли в АРМЕНИИ собственость хочу продать . могу Российским паспортом заключить сделку и что нужно для сделки

13 мая, 17:04, вопрос №4951344, григор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.