Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сейчас продала эту квартиру и купила другую, сейчас нужно выделить здесь долю, скажите в соглашений прописывать просто, что сумма мат капитала внесена в покупку этой квартиры?
Закрыла ипотеку средствами мат капитала, выделила долю там ребёнку! Сейчас продала эту квартиру и купила другую, сейчас нужно выделить здесь долю, скажите в соглашений прописывать просто, что сумма мат капитала внесена в покупку этой квартиры?
, Наталья, г. Москва
Алексей Владимиров
Несколько не понятна формулировка вопроса, средства материнского капитала использованы на погашение проданной квартиры или приобретенной? Но в любом случае ребенок без доли остаться не может.
Похожие вопросы
Как получить компенсацию за утраченную долю квартиры
Мачеха через суд отобрала у моей мамы 1/4 доли квартиры, признав её незначительной. Мама не знала о судебном деле, оспоренная доля находится в другом городе. С момента решения прошло почти 20 лет, и все сроки для оспаривания упущены. Однако в решении также была указана сумма компенсации, которая так и не была выплачена. Подскажите, возможно ли сейчас получить эту компенсацию и что для этого нужно сделать?
И как вообще можно продать квартиру при разводе?
Здравствуйте! Разводимся с мужем, квартира нами приобретена в браке в ипотеку в общую совместную собственность, 1/2 моя и 1/2 его. В браке родился ребёнок, средства мат капитала внесли в ипотеку. Сейчас осталось доплатить еще 300 тыс. Можно ли сейчас продать квартиру, не покупая при этом новую? Возможно ли выделить долю ребёнку в уже имеющейся другой квартире? И как вообще можно продать квартиру при разводе?
Какие ей нужно предоставить документы кроме птс, сор, договора купили продажи и копии о вступлении в наследство?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. После смерти отца мама вступила в наследство, среди которого есть транспортное средства. Мы с сестрой отказались в пользу мамы. Теперь этот транспорт хотят купить. Какие ей нужно предоставить документы кроме птс,сор , договора купили продажи и копии о вступлении в наследство?
Не нарушаю ли я закон своими отказами?
Моему отцу, на мобильный телефон поступил звонок, представился сотрудником полиции и спросил, на каком основании отец владеет квартирой по такому-то адресу. Получил ответ, что на основании договора купли-продажи.
Сотрудник сообщил, что муниципалитет организовал проверку передачи прав этой квартиры, УВД района по Москве ее проводит, а он назначен проверяющим. Назначил встречу по адресу УВД, сказал взять копии документов на квартиру и паспорт. (Устно со слов отца, не записано)
Я возмутилась и перезвонила сотруднику сама, указав отцу более трубку не брать и не говорить с ним. Отец-пенсионер, квартиру приобрёл в марте 22года, зарегистрирован в ней один, возмущений было у меня много. Далее сухо от звонившего, по сущ-ву:
- Проводится проверка и ему нужно установить историю передачи собственности.
- Имя отца-собственника (действующего) он получил в МФЦ, данные об предыдущих ему не предоставили.
- Ему известно, что был собственник Н, что он умер и было открыто наследственное дело.
(От себя: Собственник Н был одиноким, пил, и умер в мае 2021. Квартира вскрывалась для выноса тела, полагаю по звонку соседей, а не взволнованных родственников. Права на наследство, и свидетельство о праве на наследство по закону, получила его двоюродная тетя из другого города, в декабре 2021, о чем есть запись в Росреесте. А у нас есть копии свид. о браках/рождениях, которые наш продавец предоставил нотариусу для установления родства и подтверждения права на наследство и самого вид о наследстве)
- А что было между открытием наследственного дела и внесением моего отца в реестр собственником, ему неизвестно и предстоит выяснить.
(От себя: Квартира проверена с пристрастием, как и права собственности по наследству продавца квартиры, все документы на руках, сделка проводилась в Сбере)
Я предложила звонившему получить необходимые данные в Росреестре, или том же МФЦ, где сообщили имя отца. Ответил что не предоставили, но полномочия у него на получения-есть.
Попрощались на том что к нему мы не едем, на край-он к нам, но тк речь шла о встрече через 3 дня, я сказала чтобы он перезвонил мне с утра в назначенный день, а я до тех пор проконсультируюсь касательно вопроса предоставления ему данных.
На официальной линии Росреестра мне посоветовали внести его в чс как мошенника и написать в МФЦ запрет на любые рег. действия без личного присутствия собственника, тк он уже владеет какими-то данными (кто нынешний собственник, знает про ассоциального одинокого собственника Н и открытие наследственного дела). Это будет сделано с утра.
А так же указали, что нет никаких причин сотруднику полиции просить предоставить договор и иные документы по правам на квартиру самого собственника.
Что думаю я:
Видеться с ним никто не будет до получения оф. повестки с обязательным указанием причины по которой эта повестка выписана. Если это проверка, указано наименование органа учредившего проверку, номер материала проверки и орган, эту проверку выполняющий.
И даже при получении соответствующий повестки, разговор произойдет без предоставления ему документов о правах на собственность.
Основание мои следующее:
Росреестр - единственный официальный хранитель архива данных о собственности, и не логично в рамках проверки просить предоставить документы у проверяемых собственников.
С 1 марта 2023 года Росреестр изменил порядок получения сведений о собственниках недвижимости, в целях защиты персональных данных и предотвращения мошенничества, и выдает их только при предъявлении паспорта собственником. (Указано на оф. сайте в пояснениях к изменениям) И если до сего момента, ему официально не предоставили данные, есть все основания полагать, что полномочий и оснований для получения этих данных у него нет.
А в случае мотивированной необходимости в рамках проводимой проверки, уполномоченный орган направит оф. запрос в Росреестр, где этот запрос рассмотрят/ проверят и решат нужно и безопасно ли выдавать информацию.
Как бы вы характеризовали действия звонившего?
(Я считаю, превышение полномочий-минимум. Максимум-планирование и подготовка мошенничества. Это с юр. стороны.
А по-человечески: звонить пенсионеру, спрашивать персональные данные о столь важном и ценном, как купленная пару лет назад, квартира в Москве - это *недостойно мундира* надо быть.)
Как оцените мои действия и доводы? Не нарушаю ли я закон своими отказами?
Ну и если есть что посоветовать я буду признательна.
Так как я родила второго ребёнка у меня есть материнский капитал, теперь мы хотели бы продать первую квартиру
У дочери и у меня есть в собственности двухкомнатная квартира в ней выделены доли для неё и для меня. Ну так как ребёнок несовершеннолетний ещё. Так как я родила второго ребёнка у меня есть материнский капитал, теперь мы хотели бы продать первую квартиру которая в собственности с дочерью первой и купить дом за мат капитал ..вопрос такой, доля которая у первой дочери от первой квартиры осталось она суммируется с долей когда мы купим за материнский капитал?