Когда можно подавать на птр

Добрый день. Ситуация следующая: договор ДДУ (в ипотеке), срок сдачи квартиры по договору до 28.07.2026, дом достроен в декабре 2025г., сдан в эксплуатацию, на приемку пригласили по телефону в январе 2026 г. По итогам осмотра квартиры найдено множество недостатков, в том числе и существенных, прямых несоответствий договору (акт осмотра эксперта НОПРИЗ). Застройщик отказался подписывать акт осмотра и признавать недостатки, отправили им этот акт заказным письмом по юр адресу, они не получили, вернулось (адрес верный, а в акте требование об устранении в течение 60 дней). После прошествия указанного срока написали им претензию с требованием о соразмерном уменьшении стоимости на сумму недостатков (есть официальная смета). Застройщик на претензию не ответил и не получил даже, недостатки все на месте, ничего не исправляли. Мы акт-приема передачи не подписывали из-за наличия существенных недостатков. Вопрос: можно подавать в суд уже? формально срок передачи квартиры не прошел, но движений нет, игнорирование всех писем (они просто их не получают), в офисе на контакт не идут, говорят у нас нет уполномоченных представителей, а директор отсутствует на месте всегда и номера телефона нет у него. В общем, недобросовестный застройщик сознательно тянет время. Мы готовы к суду на все 100, но нужно понимать, можно ли уже подавать и на что можем рассчитывать в данной ситуации. Буду признательна за ответ.

Здравствуйте, помогите пожалуйста. У меня умер брат, гражданин Азербайджана. У него есть сын гражданин РФ, у брата в Азербайджане есть доля в квартире (которая досталась нам от папы) мы ней я и брат имели равные доли. Как проходит процесс вступления в наследство в Азербайджане для граждан РФ? И когда надо подавать на наследство?

Заявление о взлома аккаунта и незаконном распространении материалов. Сообщаю, что мой аккаунт был взломан - 12.10.2020. В результате несанкционированного доступа злоумышленники разместили на моей странице материалы, содержащие детскую порнографию. Признаки взлома: взломщик создал беседу и добавил 200 друзей и опубликовал фото, содержащие детскую порнографию. Скажите, это можно подавать в суд?