Заявление в полицию на мошенничество, переоформление квартиры под влиянием обмана и заблуждения

Здравствуйте. Не объяснительная, а заявление уж тогда.

После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость. 

Кто она?

с помощью которых она сделала видимость расчета по договору со мной Продавцом.

Так создала видимость или реально деньги перечислялись по ДКП?

После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость. 

сколько, какую недвижимость?

В одном из разговоров ФИО1 признает факт кражи (материал направлен).

пишите хотя бы номер КУСП-а- тогда, куда направляли?

проверук проведут в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ, но с вероятнотью 99,9 % будет отказ в возбуждении уголовного дела, который может быть обжалован в порядке ст. 148 УПК РФ

5. Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован прокурору, руководителю следственного органа или в суд в порядке, установленном статьями 124 и 125 настоящего Кодекса.

Добрый день.

Можете подробнее изложить ситуацию?

Не теряйте время, подавайте в суд иск о признании сделки недействительной. У вас и так оно сильно пропущено.

В полицию конечно тоже напишите, но как правило по таким заявлениям что- либо делать  полиция не будет. В ответе напишут вам что у вас усматриваются гражданско-правовые отношения.  

Их отказ приложите к своему иску в суд о признании сделки недействительной. 

Здравствуйте.

Профильный орган собственно один — отдел УВД по месту Вашего жительства.

Это не объяснительная должна быть, а заявление о преступлении, предусмотренном ст. 159 УК РФ, Так что шапку однозначно следует поменять.

Здравствуйте! Заявление в полицию вы можете подать согласно ст.141 УПК РФ.

Черновик

В своем документе вы «смешали» и заявление и объяснение.Если вы пишите заявление, то укажите как заявление.Давайте начнем с того, что вам дадут специальный бланк.Там не столько много места чтобы написать весь указанный вами текст.Постарайтесь скорректировать, убрав лишнее.Для начала укажите от кого заявление.Все свои контактные данные.

Если вы являлись продавцом, как вы можете писать что от вас были получены денежные средства?

в день сделки были получены денежные средства от меня и моей матери в размере СУММА руб, 

Далее.

После сделки она получила все денежные средства, а также завладела правами на недвижимость. 

Кто она и как она могла получить денежные средства если продавец вы?

Я вам предлагаю следующее: вы можете по своему желанию выбрать юриста, с которым вы проконсультируйтесь и поручите составить и заявление и объяснение.

Здравствуйте.

мошенничество, переоформление квартиры под влиянием обмана и заблуждения.

Если говорить об обмане как о способе совершения мошенничества, то руководствоваться следует п.2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 30 ноября 2017 г. N 48 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате»

Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях (например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т.д.), направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.

Из приложенного Вами черновика не следует, как производились расчеты, и какие документы оформлялись, как собственно говоря, вообще не видна  в целом картина произошедшего. Из приложенного понятно только то, что Вы и ФИО1 заключили договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым к ФИО 1 перешло право собственности на квартиру, была оформлена доверенность, впоследствии отменена, а сейчс подан иск о выселении. Самой сути нет — зачем вообще заключалась сделка, какова предистория, подтекст, не понятно. При этом только предположения можно сделать, что, по всей видимости, имели место быть какие-то манипуляции с расчетами и документами о расчетах.

Из документа не усматривается, в чем состояло Ваше существенное заблуждение, если Вы сами собственноручно подписали договор, в котором черным по белому написано, о чем он. В соответствии со ст.549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Какие обстоятельства квалифицируются как заблуждение, поименованы в п.2 ст.178 ГК РФ. Их пока не усматривается. 

Для получения юр.услуг, которые были бы оказаны квалифицированно, вдумчиво, следует довести обстоятельства произошедшего до юриста, так как они были в хронологической последовательности, включая предисторию, кто и что делал и для чего, какие документы оформлялись. Из приложенного документа также следует, что ранее Вы уже обращались в правоохранительные органы, доведите до юриста — каковы результаты, обжаловали ли процессуальное решение.

Пока то, что Вы приложили — это не более чем общие фразы, которые совсем ни о чем не говорят, и представления о произошедшем не создают.

С уважением

Здравствуйте уважаемый клиент!                                           

В данном случае, с правовой точки зрения Вам конечно необходимо в первую очередь направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).        

Но это маловероятно, что  будет результат от обращения полицию. Хотя будет вынесено процессуальное решение о  постановление о возбуждении уголовного дела о признании потерпевшей стороной, а могут и отказать    возбуждении уголовного дела.

Основаниями отказа в возбуждении уголовного дела являются: отсутствие события преступления, отсутствие в деянии состава преступления, истечение сроков давности уголовного преследования.

Отказ в возбуждении уголовного дела по основанию, предусмотренному п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, т. е. за отсутствием в деянии состава преступления, допускается лишь в отношении конкретного лица.

Таким образом, с юридической точки зрения желательно сразу предъявить иск о признании сделки недействительной в силу ст. 179 ГК РФ

ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего, и сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

*При необходимости можете обратиться ко мне в личный чат юриста (сообщениях) для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ «оказание юр.услуг»).                              

Всего доброго Вам! 

Рад был помочь!