Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подарить дочери свою 1/2 квартиры при долгах и риске оспаривания?
Здравствуйте!
у меня есть долги, судебные решения по ним, постановления приставов и ограничения на регистрацию автомобиля и дом\земельный участок. е этого у меня в собственности находится 1/2 квартиры, на которую сейчас ограничения не наложены. могу ли я ее подарить дочери? не будут ли оспорено данное дарение?
Здравствуйте. Подарить можете, но пристав может попробовать оспорить это дарение и через суд может потребовать возврат Вам обратно этой доли. Ст. 64 ФЗ «Об ИП»
1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
17) совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.
П. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.
Здравствуйте.
могу ли я ее подарить дочери? не будут ли оспорено данное дарение?
Да, такое дарение, действительно, может быть оспорено.
По ст. 168 Гражданского кодекса РФ
Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
А также
Статья 10 ГК РФ Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Здравствуйте!
Формально можете совершить сделку ( дарение), поскольку нет запрета на совершение регистрационных действий.
Вместе с тем, нельзя исключать, что такая сделка в последующем может быть оспорена.
Поэтому все зависит от кредиторов и самого судебного пристава исполнителя.
Она может получить эту долю через суд сейчас или в случае развода.
Но опять же, и такая сделка может быть также оспорена.
Согласно ч. 3 ст. 166 ГК РФ
требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В Вашем случае, могут также идти и по мнимости сделки.
В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка,
то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Здравствуйте, Владимир!
у меня в собственности находится 1/2 квартиры, на которую сейчас ограничения не наложены. могу ли я ее подарить дочери?
Да, можете подарить, раз запрет не установлен (что странно).
не будут ли оспорено данное дарение?
В таких судебных процессах (по оспариванию подобных сделое должника по дарению) я участвовал несколько раз, хотя предупреждал Клиентов, что шансов, практичесчки, нет.
Все решения были приняты в пользу должников — дарителей. Суды исходили из того, что на момент совенршения сделки по дарению, право дарителя не было ограничено, соответствующими и надлеждащими правовыми инстументами
Если у моей супруги, с которой у меня брачный договор с разделом собственности есть от меня расписка\договор о займе денежных средств под залог этой доли в квартире, то сможет она получить эту долю через суд сейчас или в случае развода?
Этот вопрос, как — то, резко отличается от первоначально заданного (оплаченного).
Пока же скажу то, что ипотечное обремение должно быть непременно зарегистрировано в реестре, ЕПГН (Росреестр). Так, в силу положений части 1 статьи 11 Федерального закона«Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Государственная регистрация договора об ипотеке (в случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке) является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке.
У Вас эгого нет. И Васмэто в Росреестре — и не оформят, в силу положений статьи 6.1 Закона № 353...https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_155986/bb2d185445b98155e37ef0fb6e57cd23f9fb98b1/
у меня в собственности находится 1/2 квартиры, на которую сейчас ограничения не наложены. могу ли я ее подарить дочери? не будут ли оспорено данное дарение?
Если не хватит закрыть долги после продажи автомобиля, то кредиторы обратятся в суд с иском о признании сделки дарения недействительной, возврате вам 1\2 доли и обращении на нее взыскания и выиграют (ст. 10, 168 ГК РФ). Ваша 1/2 доли не ваше единственное жилье и ст. 446 ГПК РФ не защищается.
у меня брачный договор с разделом собственности есть от меня расписка\договор о займе денежных средств под залог этой доли в квартире, то сможет она получить эту долю через суд сейчас или в случае развода?
Когда вы БД заключили? После того как у вас долги появились или в предверии данных долгов? Думаю, что если в тех случаях, о которых я написала, то и ваш БД можно будет оспорить кредиторам и посмотреть как у вас раздел прошел.
А куда деньги потратили от займа? Если не на покрытие долгов, то ничего ваша супруга не получит. Тем более пишите, что надлежащий договор обременения в письменном виде с регистрацией в Росреестре не составлялся. Даже если бы составлялся, то приставы имеют право наложить арест даже на имущество в залоге и благополучно все продать.
может опять же. Но вопрос в том, что приставы могут быть привлечены к делу и опять же всё упирается в то, что да, и это могут оспорить.