Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как понять на сколько правомерным является требовании администратора?
Здравствуйте, заселился через сайт в Апартаменты в Москва Сити. Прочитал в интернете что это это апартаменты и что там шуметь можно, слушал музыку ночью. Утром администратор написал, что соседи жаловались на шум. Прочитал, что если организация оказывает услуги временного проживая, то закон о тишине не распространяется на них. Никаких документов при заселении не подписывал. Забронировал через Банк Тинькофф. Со мной связались через мессенджер отправили код для оплаты. Оплатил на компанию какой-то «Табачной лавки». Как понять на сколько правомерным является требовании администратора? Угрожают выселением. Апартаменты Kigo в Москва сити
- IMG_0292.png
- IMG_0291.png
Здравствуйте! Жалобы правомерны. Закон о тишине обязаны соблюдать все без исключения. Даже если вы не подписывали документы при заселении, условия проживания могут быть описаны на сайте бронирования или доведены до вас в другой форме (например, по электронной почте).
Закон города Москвы от 12.07.02 № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» (с изменениями на 14 декабря 2016 года)
1. Ночное время — период времени с 23 часов до 7 часов.
Администратор может устанавливать свои правила, которые обязаны соблюдать все гости, чтобы обеспечить комфортное пребывание для всех проживающих.
Если администрация предупреждает о нарушении правил, они могут иметь право на выселение в случае их несоблюдения.
Добрый день.
Частью 2 статьи 1 Закона г. Москвы от 12 июля 2002 года N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве* установлен перечень мест, охраняемых данным законом.
Коммерческих помещений, к которым относятся апартаменты, в этом списке нет.
Кроме того, отношение «Табачной лавки» к сдаче апартаментов под сомнением.
Дело в том, что выставлять какие-либо штрафы может только исполнитель — то есть тот, кто сдает апартаменты.
Если договор вы не подписывали, возможно, он находится на сайте в виде оферты.
Если требуется подробная консультация или составление любых документов — можете обратиться ко мне в личный чат, общение в котором — бесплатно!
Зоршоий вопрос… вообще, за нарушение тишины как здесь уже было указано, существует административная ответственность и привлечь к ней может только уполномоченный орган.
При рассмотрении дела и следует заявить этот довод.
Однако в вашем случае возникает не административная, а гражданско-правовая ответственность в виде договорного штрафа.
В любом случае стоит смотреть сайт более внимательно — есть ли там оферта, а также просить представить договор в управляющей компании.
Только после этого можно дать однозначный ответ.
Здравствуйте!
Прочитал в интернете что это это апартаменты и что там шуметь можно, слушал музыку ночью.
К сожалению, это не так.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2020 N 1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»II.
д) комплекс апартаментов — вид гостиниц, расположенных в одном или нескольких зданиях (корпусах, строениях), объединенных одной территорией, или в части здания, с номерным фондом, состоящим из номеров различных категорий с кухонным оборудованием и санузлом (душ и (или) ванная, туалет);
Согласно Закону Московской области N 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области»
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан, на следующих объектах, расположенных на территории Московской области:
помещения и территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
Поэтому Вы не можете ночью шуметь и слушать громко музыку. Это противоречит нормам закона.
ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.