Добрый день.Агентский договор о поиске покупателя на квартиру, заключён не с собственником квартиры.Такой договор действителен?

Здравствуйте, Алевтина!

Агентский договор о поиске покупателя на квартиру, заключенный не с собственником квартиры, может быть действительным, но его юридическая сила будет ограничена.

Согласно статье 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор заключается между принципалом (лицом, в интересах которого действует агент) и агентом. В этом случае важно, чтобы лицо, заключившее договор с агентом, имело законные полномочия действовать в интересах собственника квартиры. Это может быть доверенность, выданная собственником, либо другой юридический документ, подтверждающий полномочия данного лица.

Если таких полномочий нет, собственник квартиры вправе оспорить действия агента и заключенный договор. Таким образом, если договор заключен без соответствующих полномочий, он может быть признан недействительным.

Для уточнения правомерности агентского договора и избегания возможных юридических рисков рекомендую запросить подтверждающие документы о полномочиях лица, заключившего договор с агентом.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, я с радостью помогу вам.

Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.

С уважением,

Гайворонский Александр

Здравствуйте Алевтина

в случае если договор был заключён был представителем собственника полномочия которого были прописаны в нотариальной доверенности и в договоре фигурирует именно данная формулировка т.е договор заключило лицо в лице представителя по доверенности.

То тогда да договор будет действителен и иметь правовые последствия. 

Алевтина надеюсь смог вам помочь 

С уважением Давидьянц А.Г.