Как решить вопрос с долей сестры в приватизированной квартире?

Здравствуйте!

В 1995 году умерла мама. Мы остались вдвоем с несовершеннолетней сестрой. Ей было 10 лет, мне 21 год. От мамы осталась двухкомнатная квартира. Я оформил опеку над сестрой. Вскоре я женился и у нас родилась дочь. Стало тесно. Мы обменяли двушку на трехкомнатную квартиру. Финансами помогли родители жены. Квартируприватизировали, но мои родственники настояли, чтобы я не включал в приватизацию свою супругу. Так и сделал по молодости, о чем сейчас очень сожалею. Сестра выросла, закончила университет и приобрела свое жилье в другом городе. Я предлагал ей выплатить долю, но сумма ее не устроила.

В общем, она пока и не требует с меня своей доли, живем спокойно, но в сознании то, что рано или поздно, этот вопрос даст о себе знать. Не хочется все проблемы оставлять на наших детей.

В приватизации трое - я, как основной собственник, моя сестра и моя дочь. Они на момент приватизации были несовершеннолетними.

Подскажите, с чего начать и могу ли я отталкиваться от того, что предложить долю от стоимости квартиры, которая осталась нам по наследству?

Показать полностью

02 июля 2024, 04:23, Евгений, г. Кемерово

жилье квартира

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Евгений! К сожалению, никто не может заставить вашу сестру продать вам ее долю квартиры.

Если она и захочет ее продать вам, то стоимость она может установить сама. Признать ее долю незначительной в суде и выкупить тоже не возможно, так как это не микродоля, а, как я понимаю, 1/3 доля квартиры.

Тут, к сожалению, только договориваться с сестрой о выкупе за ту сумму, которая вас обоих устроит.

02 июля 2024, 09:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги за неиспользованный абонемент после закрытия студии?

Добрый день! 4 октября был куплен абонемент, 3 ноября он активировался, но я им не пользовалась, заморозила на месяц, так как действовал у меня еще первый абонемент. 5 декабря я написала им, что хочу оформить возврат, но реквизиты не оставляла. Сейчас студия вообще объявила о закрытии, неоспользовано у меня осталось 3 месяца. Подскажите, могу ли я считать, что фактически заявила о намерении расторгнуть договор 5 декабря и вернуть всю сумму, или же к возврату могу получить только остаток за три месяца, если обращусь к ним сейчас с досудебной претензией? Спасибо!

10 мая, 16:05, вопрос №4948565, Ксения, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как выкупить долю несовершеннолетнего в наследственном автомобиле и поставить его на учет?

Здравствуйте подскажите пожалуйста наследниками машины стала мать и несовершеннолетняя дочь, в права наследства вступили, хотим выкупить ее долю она согласна, с чего начать? И можно ли поставить машину на регистрацию пока не выкупили долю

08 мая, 08:55, вопрос №4947004, юрий, г. Сыктывкар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Правомерно ли списание долгов умершего отца с карты наследника и арест имущества?

Здравствуйте. Моя дочь подала документы на наследство своего умершего отца, но не подписывала их. У него оказались долги, и теперь арестовали ее карту и списали все деньги. Имеют ли право так поступать, это ведь не в рамках наследства? И могут ли арестовать квартиру, которая не входит в наследство?

07 мая, 00:38, вопрос №4945888, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли внучкам оспорить наследство, если квартирант скрыл других наследников?

Умерла бабушка,в наследства никто не вступил из родственников,по завещанию оформил наследство ее квартирант,через пять лет он умер ,у него нет не родственников ни кого,в завещании от бабушки он был не один ,но он скрыл что есть другие наследники .Можем ли мы внучки вернуть свои доли ?

05 мая, 17:57, вопрос №4944487, Ирина, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Законно ли сокращение, если не предложили вакантную должность с исполняющим обязанности?

Здравствуйте. Меня сокращают по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ. Но при этом должность, на которой я проработала 6 лет, не упразднена — сейчас её занимает исполняющая обязанности (по сути, это «живая» единица в штатке). Мне эту должность не предложили как вакантную, хотя по ст. 81 ТК РФ обязаны предлагать все подходящие ставки, в том числе те, где временный работник. Вопросы: Законно ли это? Считать ли должность с ИО вакантной и обязаны ли были мне её предложить?

05 мая, 16:30, вопрос №4944379, Юлия, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.