Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?
Здравствуйте. Покупаю квартиру в которой долями наделены дети. Сделка через два дня . Опека у продавца есть. Сделка будет нотариальной . Но продавец перед сделкой заявил что не будет выписывать детей и жену из продаваемой квартиры а выпишет только через месяц после сделки. Стоит ли идти на такую сделку и чем грозит прописка детей в квартире?
Здравствуйте, Игорь!
Прописка третьих лиц на Ваше право собственности никак не повлияет.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, место жительства малолетних детей — это место жительства их родителей. Хотя бы одного из них. Так что Ваш продавец немного лукавит: сам-то он где-то зарегистрирован по месту жительства.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1, для снятия этих лиц с регистрационного учета Вам понадобится решение суда о признании их утратившими право пользования квартирой. Так что, если свое обязательство продавец не выполнит, выписать чужих людей из своей квартиры Вы все равно сможете.
Здравствуйте, Игорь.
Особых проблем с пропиской детей нет.
Пропишите в ДКП его обязанность в течение месяца снять детей с регистрационного учёта и штраф и неустойку за неисполнение этой обязанности за каждый день просрочки.
Сможете сами детей снять с регистрационного учёта по месту жительства на основании решения суда в соответствии с Правилами регистрации по месту жительства и месту пребывания, Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713.
Если потребуется помощь в составлении документов можете написать мне в чат личных сообщений.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Выпишите мать — дети пойдут автоматом. Дети не могут быть прописаны отдельно от родителей.