8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я решил приобрести квартиру, но на этой квартире висит долг за не уплату, я хочу взять ипотеку, но

Здравствуйте, я решил приобрести квартиру, но на этой квартире висит долг за не уплату, я хочу взять ипотеку, но как мне решить вопрос с долгом с продавцом квартиры, как заверить что продавец оплатит долг с этих денег которые переведет банк, чтобы меня не обманули, лиэрторов в моём городе нету

, Кирилл, г. Москва
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

я решил приобрести квартиру, но на этой квартире висит долг за не уплату, я хочу взять ипотеку, но как мне решить вопрос с долгом с продавцом квартиры, как заверить что продавец оплатит долг с этих денег которые переведет банк, чтобы меня не обманули, лиэрторов в моём городе нету
Долги на вас не переходят, а остаются за старым собственником, кроме долга по капитальному ремонту.

В договоре купли продажи нужно предусмотреть интересующие вас моменты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Хотел бы уточнить возможно ли подать новое заявление в суд о выплате компенсации за не выполнения решения суда по исполнительному листу?
Добрый день, подскажите пожалуйста стою на очередь как сирота уже 8 лет 3,5 года назад подал в суд для предоставления квартиры в не очереди. На данный момент квартиру так и не предоставили. Хотел бы уточнить возможно ли подать новое заявление в суд о выплате компенсации за не выполнения решения суда по исполнительному листу?
, вопрос №4324168, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Могут ли приставы выставить машину и квартиру на торги?
У мужа были долги до знакомства со мной. Брак заключили два года назад. Сейчас приобрела машину в кредит(оформлена на меня), в дальнейшем хочу брать квартиру в ипотеку. Могут ли приставы выставить машину и квартиру на торги?
, вопрос №4324158, Ира, г. Москва
1600 ₽
Исполнительное производство
И как все-таки взыскать с нее деньги?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в моей ситуации. Была семья, которая состояла из меня, супруги, ее ребенка от первого брака 2002 г.р. и нашего общего ребенка 2011 г.р. В 2018 году мы приобрели квартиру. Для покупки квартиры я использовал первоначальный взнос в размере 2050000 рублей, а 3850000 рублей были взяты в ипотеку. По договору ипотеки, оформленного на мое имя. В сентябре 2020 года брак был расторгнут. Уже совершеннолетний ее сын и бывшая жена уехали в другой регион для проживания. Я и сын 2011 г.р. остались жить в квартире. В ходе развода между нами был устная договоренность о том, что я даю бывшей жене и ее сыну денежные средства 760000 руб., не подаю на алименты, а они после выплаты мной ипотеки и оформления долей отчуждают свои доли в пользу меня и моего сына. Она взяла деньги, уехала в другой город, продала там квартиру своей покойной матери, добавила те деньги, которые я ей дал и купила двухкомнатную квартиру, которую оформила на своего старшего сына, а сама там зарегистрировалась. Все выплаты по ипотеке и первоначальный взнос производились мной и на мои денежные средства, через банковскую карту. В прошлом году я выплатил всю ипотеку. Затем я и бывшая жена договорились оформить у нотариуса соглашение о разделении долей. Так как я знал, что это должно быть формальное соглашение (для того, чтобы можно было совершать сделки с долями), то я не стал вычислять доли согласно выплаченным мной денежным средствам, а оформили равные доли. Затем через некоторое время я позвонил бывшей жене, чтобы узнать когда мы встретимся для переоформления долей в квартире на меня и сына, на что она сказала, что передумала. Короче обманула. В данный момент идет судебное разбирательство по моему иску о необоснованном обогащении, алиментах и требовании изменить доли бывшей жены на сумму моих выплат и признать ее доли и долю ее сына незначительными, чтобы выкупить. Суд сейчас на стадии кассации. По решению суда, вступившего в силу, бывшую жену обязали выплатить в пользу меня неосновательное обогащение 360000 руб., компенсацию за оплату коммунальных услуг 120000 руб. и алименты около 60000. Ее сына обязали возместить мне коммуналку на 5000 руб. Доли в квартире оставили без изменений, по 20/42 у меня и бывшей жены и по 1/42 у детей. По данному решению судебным приставам были переданы исполнительные листы и возбуждено 2 исполнительных производства. Всего примерно на 550000 руб. Сейчас я сделал иск с требованием признать долг по ипотеке общим и обязать ее возместить мне половину ипотеки, выплаченной после развод + выплатить проценты по 395 ГК РФ. И только потом я задумался. Уже имеющиеся долги по исполнительным производствам она не платит (пока только алименты). Ее официальная зарплата примерно 30000 руб. Есть и подработки еще на столько же, но естественно она их скрывает. По документам ее единственная недвижимость та, в которой живем я и сын. А она живет в квартире, которая оформлена на старшего сына. Если я сейчас еще подам иск о возмещении ипотеки, не получится ли такой ситуации, что после решения суда в мою пользу она подаст документы на банкротство и ее признают банкротом и просто спишут все долги? И ей просто на халяву достанется половина квартиры? Подскажите пожалуйста, возможно ли такое и как не допустить ее банкротства? И как все-таки взыскать с нее деньги?
, вопрос №4324043, М Rinat, г. Москва
Алименты
Будет ли она отвечать за долги мужа?
гражданин Киргизии , на данный момент находится в Киргизии, взял там кредит, сейчас висит долг перед банком, приходили судебные приставы. Жена его гражданка РФ, проживает в России постоянно, имеет в собственности квартиру, квартира была не приобретена в браке. Что грозит жене в данном случае ? Будет ли она отвечать за долги мужа?
, вопрос №4323777, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
На входной двери цвет был указан "ясень белый" но тоже наименование на межкомнатной двери было бежевого
Доброе время суток. Подскажите, могу ли я вернуть средства за покупку межкомнатной двери, если она не подошла по цвету? Если быть точной ситуация такая. Ранее в этом же отделе мной приобреталась входная металлическая дверь с внутренней обшивкой белого цвета. Далее я решила приобрести меж комнатную дверь такого же цвета. Продавецу в отделе был уточнен именно этот факт! Я выбрала модель и попросила чтоб консультант подобрал мне такой же цвет как отделка входной двери. На входной двери цвет был указан «ясень белый» но тоже наименование на межкомнатной двери было бежевого оттенка, тогда продавец посоветовала взять оттенок «Сосна снежная» подтвердив что это идентичный белый цвет. По факту после доставки двери выяснилось что белые цвета совершенно разного оттенка. Так же в договоре не прописан пункт об отказе возврата денежных средств в связи с не стандартным размером. На письменную претензию, продавец ответил умным отказом ссылаясь на закон о том, что потребитель не имеет права требовать возврат денежных средств за изготовленную по индивидуальным размерам дверь.
, вопрос №4323568, Ольга, г. Челябинск
Дата обновления страницы 15.06.2024