Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У моей подруги есть наследственная квартира, в которой она не проживает
Доброе утро. У моей подруги есть наследственная квартира ,в которой она не проживает. Планируем заключить договор на пожизненную ренту. В квартире собирается проживать моя совершеннолетняя дочь с ребенком, делать ремонт, оплачивать жкх и ежемесячно ренту в определенной сумме. От подруги нам требуется ,чтобы в последующем, а именно после смерти, квартира перешла моей дочери. Никакие другие пункты договора нам в принципе не нужны. Ну и обязательства сторон для гарантии . Это возможно?
От подруги нам требуется, чтобы в последующем, а именно после смерти, квартира перешла моей дочери. Никакие другие пункты договора нам в принципе не нужны. Ну и обязательства сторон для гарантии. Это возможно?
Добрый день!
В договоре пожизненной ренты должна быть указана эта рента и её размер.
Так, согласно ст. 597 Гражданского Кодекса РФ:
1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.
Далее продолжу.
Доброе утро.
У моей подруги есть наследственная квартира, в которой она не проживает. Планируем заключить договор на пожизненную ренту.
По договору ренты передается в собственность имущество в соответствии со ст.583 ГК РФ.
Пожизненная рента устанавливается на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты в соответствии со ст.596 ГК РФ.
Условия заключаемого договора пожизненной ренты определяются сторонами (ст.421 ГК РФ) без дополнительных обязательств если желаете.
Размер ежемесячной пожизненной ренты в Вашей ситуации должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты.
Размер пожизненной ренты подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.
Поэтому надо устанавливать в величине, кратной прожиточному минимуму, а не просто в твердой денежной сумме.