До выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую

Question

Здравствуйте, нужна помощь по заверению расписки/заверению документа, который будет иметь силу, чтобы собственник квартиры смог без проблем для него, в любой момент выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при наличии документа или расписки, заверенной нотариально. Текст в расписке/документе следующий: «Я ФИО, все паспортные данные, данные ребенка, обязуюсь не выписывать ребенка из его изначального места жительства, не продавать квартиру по адресу …. до выселения из арендованной квартиры собственника ФИО, его паспортные данные, адрес квартиры, которую арендую.

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Во-первых, такие расписки не подлежат нотариальному удостоверению. Во-вторых, если в квартире будет зарегистрирован человек, то собственник и без расписки может выписать его.Но делается это по решению суда (ст. 30 Жилищного кодекса РФ). Расписка не будет играть роли. Таким образом, этот текст, который Вы приводите нет особого смысла писать. Вы должны понимать, что если человек будет прописан, то вопрос выписки решится в пользу собственника, но будет все-равно являться вопросом времени, т.к. будет связан с судебным делом.

Ольга Чистякова · Answer

День добрый Дмитрий. Согласно положениям ст 22 ГК РФ 1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом. Нотариус не заверит такой документ. Снять ребенка «в никуда» или по расписке родителя невозможно, если у него нет иного места жительства. Суд и органы опеки всегда ставят интересы ребенка выше любых частных расписок. Собственник не может «выписать» кого-то по расписке. Выписка (снятие с регистрационного учета) происходит либо добровольно -через МФЦ, либо принудительно -через суд. Расписка не заменяет решение суда.

Юрий Колковский · Answer

нужна помощь по заверению расписки/заверению документа, который будет иметь силу, чтобы собственник квартиры смог без проблем для него, в любой момент выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при наличии документа или расписки, заверенной нотариально. Здравствуйте. На самом деле ни один нотариус такую расписку не удостоверит. В том числе и потому, что отказ от права не влечет таких последствий. Согласно ст. 9 ГК РФ 2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. То есть данный отказ бессмыслен и не будет приниматься во внимание в случае, если станет предметом рассмотрения в суде. Кроме того, не совсем понятно какие отношения вас связывают? Вы арендатор? И хотите дать такую расписку арендодателю?