Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня закончился срок действия соцнайма жилья и решением комиссии было принято не продлевать срок на новые 5
Здравствуйте. У меня закончился срок действия соцнайма жилья и решением комиссии было принято не продлевать срок на новые 5 лет, так как имелся долг за жилье, я не мог оплатить его из-за того что находился на СВО, после прибытия в отпуск я погасил все долги и теперь необходимо обращаться в суд для заключения новых 5 ти лет, как быстро можно решить этот вопрос и не выселят ли меня пока я опять буду на СВО
Здравствуйте, Михаил.
У Вас уважительная причина неуплаты платежей по ЖКУ за квартиру (участие в СВО).
Прикрепите пожалуйста к вопросу отказ от продления Договора найма специализированного жилого помещения.
Вас не могут выселить из жилого помещения по указанного основанию, тем более что долг по ЖКУ Вы погасили.
У Наймодателя по Вашему жилью всего 2 варианта в Вашей ситуации, либо продлить Договор на новые 5 лет, либо заключить договор социального найма согласно статьи 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Наймодатель не прав однозначно.
Даже если на Вас подадут иск о выселении, дело подлежит приостановлению на период Вашего участия в СВО согласно статьи 215 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Могу помочь в судебном оспаривании отказа. Для подготовки иска, напишите мне в чат личных сообщений.
С уважением! эксперт сайта Г.А. Кураев