8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Какие еще есть способы передачи/оплаты?

Здравствуйте, начали заниматься строительством домов с целью дальнейшей продажи через ип. Сейчас при продаже столкнулись с несколькими вопросами:

1. Все ли необходимые оквэд указали ? 43.11,43.12,43.99,68.10,68.20..

2. Можно ли осуществить сделку за наличные, например через банковскую ячейку ? Как при этом пробить чек. Учитывая что ип зарегистрирован в рязанской области а сделка в московской области. Обязательно ли после этого класть деньги на расчетный счет ?

3. Как вообще сделать все правильно с точки зрения оформления документов. Система налогообложения Усн доходы. Какие еще есть способы передачи/оплаты ?

Показать полностью
, Валерий, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Валерий!

Кодов по ОКВЭД, утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст, должно быть больше. Я бы добавила как минимум

41.20 Строительство жилых и нежилых зданий

а также из класса 43 — исходя из перечня работ, которые Вы фактически выполняете (санитарно-технические, штукатурные и т.д.).

2. Можно ли осуществить сделку за наличные, например через банковскую ячейку? Как при этом пробить чек.

 Если продавать дома Вы будете физическим лицам, то, согласно ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ, обязаны использовать контрольно-кассовую технику. Причем неважно, как будут расплачиваться люди — наличными или безналом, чек выдавать им все равно обязательно, причем в момент расчета. Момент расчета четко законодательно не определен, в Вашем случае это будет, полагаю, момент вскрытия ячейки.

0
0
0
0

 В соответствии с п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 №5348-У, на наличные расчеты установлен лимит в размере 100 тыс. руб. в рамках одного договора. Предполагаю, что суммы сделок у Вас будут гораздо крупнее, поэтому расчеты наличными для Вас не подходят.

Тем не менее кассовый чек выдавать все равно придется.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва
Если момент расчета это вскрытие ячейки, то как корректно выбить чек если банк в Москве а ип зарегистрировано в рязанской области.
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

При продаже недвижимости ИП на УСН налог необходимо платить на УСН с учетом требований НК РФ статья 346.11. «Общие положения».

подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/c3aa0b633551b6317d8aa20b40e4408a53239476/

Возможно дополнить виды деятельности «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» в ЕГРИП (код ОКВЭД 68.1) с учетом «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности» (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст).

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_163320/72304571aea41735016964be63961f2ac0b8c103/

Что касается способа оплаты при продаже недвижимости, поддержу мнение юриста А.Гончаровой.

Суммы платежей у вас будут не маленькие, проводить их следует с учетом требований п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 №5348-У, безналичным расчетом на счет ИП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть?
Здравствуйте! У моей мамы и отчима была совместная квартира с 2014 года. Мама этим летом выкупила долю у отчима. Подскажите пожалуйста как ей подарить квартиру мне (дочери), как не платить налог и какие нюансы есть ?
, вопрос №4776563, Дария, г. Салехард
Уголовное право
Какое наказание будут несовершеннолетнему ребенку (15 лет)за избиением(групповое) подростка ему 14лет и он в больнице с сотрясением мозга.Он только дал ей пощечину и остальные избили
Какое наказание будут несовершеннолетнему ребенку (15 лет)за избиением(групповое) подростка ему 14лет и он в больнице с сотрясением мозга.Он только дал ей пощечину и остальные избили.
, вопрос №4774697, Анна, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Еще есть вопрос, в свидетельстве о ДТП в повреждениях записаны только передний бампер и капот, должен ли я платить за лишние детали в чеке?
Добрый день. В начале ноября попал в ДТП на каршеринге на маленькой скорости (около 7-10км/ч), в котором виновником был я. В результате столкновения на арендованном мной автомобиле были повреждены передний бампер и номерной знак. Прежде чем взять автомобиль я его конечно же фоткал только при этом на улице было уже темно и осматривал я авто при помощи телефонного фонарика, но из недостатков были только зазор на переднем правом крыле, зашитая трещина и небольшая царапина на бампере. По итогу каршеринговая компания Яндекс выставила мне чек на 127 тысяч рублей, но сказали, что оплатить я должен только 100 тысяч. Но даже с этой суммой я не согласен т.к. в чек вписали три лишние детали, а именно: капот, решетка радиатора, переднее правое крыло. Теперь поясняю: 1. Арендованный мной автомобиль ударился строго передом в результате чего повредились только бампер и номерной знак, соответственно переднее правое крыло никак не могло быть повреждено мной + к этому до этого я его фоткал. 2. Также не мог повредится капот ( а именно появится вмятина на его передней части) т.к. на такой маленькой скорости арендованный автомобиль никак не мог соприкоснуться капотом с ударяемым автомобилем, отсюда следует (по моей логике), что капот это лишняя деталь в чеке и мне его приписали просто так. 3. Решетка радиатора тоже не могла быть повреждена, т.к. она находилась строго в пространстве между кнопкой открытия багажника и задним бампером машины шевролет лачети 5-ти дверка (фото приложу если непонятно объяснил) и ту неисправность решетки радиатора, за которую мне выставили штраф невозможно было заметить в сумерках исключительно под светом телефонного фонарика. Исходя из всего и опираясь на чек о затратах на все поврежденные мною детали я согласен оплатить только около 40 тысяч рублей из 127 написанных в чеке. Еще есть вопрос, в свидетельстве о ДТП в повреждениях записаны только передний бампер и капот, должен ли я платить за лишние детали в чеке?
, вопрос №4773377, Олег, г. Москва
Трудовое право
Какие могут быть аргументы требовать больше, если такие в принципе есть?
Здравствуйте, Работаю в банке удаленно. Мне 57 лет (женщина). Работодатель предлагает расторгнуть договор по соглашению. В качестве компенсации предлагает оклад плюс 20 тыс руб. Какие могут быть аргументы требовать больше, если такие в принципе есть? Трудовую дисциплину не нарушала, задания выполняю. Общий стаж работы в банках почти 30 лет
, вопрос №4773041, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 16.05.2024