Что делать, если управляющая компания не выполняет текущий ремонт подъезда?

Здравствуйте. Можете обратиться в жилищную инспекцию прежде всего, а также в прокуратуру. Как отмечено в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170  «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

2.3.1. Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

   Должено ли обязательно проводиться  собрание подъезда для того чтобы был ремонт или это не обязательно?  И кто должен оплачивать рабочих и в обще решать эту ситуацию?

В силу ст. 44 ЖК РФ

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» гласит, что

18. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Таким образом да, для текущего ремонта нужно собрание МКД. Разве что это не работы, которые влияет на безопасные условия проживания. Тогда можно и без собрания работы проводить.

Здравствуйте!

   Должено ли обязательно проводиться  собрание подъезда для того чтобы был ремонт или это не обязательно? 

Это не обязательно, текущий ремонт должен осуществляться управляющей компенией вне зависимости от общего собрания собственников по данному вопросу, на это указано в постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10.

Об этом упоминается в Постановлении ВС РФ № 302-АД14-8304,   можете подробнее ознакомиться по данной ссылке 

www.vsrf.ru/stor_pdf_ec.php?id=1232260

Обязанность по выполнению текущего ремонта указана в ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, также в Постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

В соответствии с Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ  ст. 36 

1. Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Также помимо этого можете ссылаться на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, подробнее по данной ссылке.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_44772/144f8dfbc5c376ef3cb32717c4c8cfa672fcbc0e/

Поэтому, на основании этого и без общего собрания собственников должны были проводиться работы по текущему ремонту