Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
удовлетворения судебного иска?
Здравствуйте.
У нас такая ситуация. Застройщик задерживает сдачу объекта уже больше полугода, до сих пор не сдал, обещает в 1-2 квартале 2024 года. Может быть, подскажете, как нам лучше поступить. У нас ситуация с такой особенностью.
В ДДУ указан пункт: "Все штрафы и пени по настоящему договору начисляются и взыскиваются в день подписания акта приёма-передачи квартиры".
Нам тогда, получается, нельзя подписывать этот акт приёма-передачи до претензии к застройщику? И до удовлетворения застройщиком наших требований?
А если дело дойдет до суда, то лучше не подписывать этот акт и до подачи иска в суд? И до удовлетворения судом наших требований по иску?
Подписав этот акт, мы уже не сможем требовать после денег за просрочку сдачи объекта, квартиры?
Или мы можем подписать акт приёма-передачи до:
- предъявления претензии застройщику?
- удовлетворения этой претензии?
- подачи иска в суд?
- удовлетворения судебного иска?
Заранее благодарим.
Добрый день.
Судя по этой формулировке из ДДУ, актом приема-передачи закрывается период начисления неустойки за нарушение срока передачи квартиры застройщиком.
Акт подписывать нужно, это же наверняка предусмотрено и в ДДУ, другое дело что подписывать нужно при передаче Вам квартиры, которая соответствует ДДУ (характеристики, состояние и т.д.).
Если потом потребуется оформить претензию или иск в суд, то подписание акта как подтверждение исполнения ДДУ Вам не помешает.
Если Вам нужна более подробная консультация или помощь в составлении документов, Вы можете обратиться ко мне в чат для согласования условий.
Если ответ юриста вам помог, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/lawyer/567332/ прямо сейчас. Вам несложно — юристу приятно!