8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен

Можно ли переоформить на себя документы на чужой дом, в котором я проживаю?

Здравствуйте, могу ли я переоформить на себя документы на чужой дом в котором сейчас живу?

, Анастасия

Добрый день.

Как долго вы там живете?

Где собственник? Умер?  Уехал?

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент
С 2018 года хозяева уехали на ПМЖ в Украину

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Если вы открыто проживаете там 15 лет, то можно в связи с приобретательной давностью.

Право собственности надо зарегистрировать в Росреестре.

С 2018 года хозяева уехали на ПМЖ в Украину

Именно в связи с проживанием пока нет.

Прошло слишком мало времени.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! Просто так «переоформить» не можете.

Вы можете купить дом у собственника, заключив с ним договр купли-продажи в соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, если собственник согласен вам его продать. Далее ваше право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре и получить документы на дом на ваше имя.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент
Они уехали на ПМЖ в Украину контактов нет, что делать?

Срок беспрерывного владения земельным участком по приобретательной давности составляет 15 лет.

Иск по приобретательной давности предъявляется к прежнему владельцу. Если его нет или он не известен — к муниципальному или государственному органу.

К заявлению нужно приложить все имеющиеся документы, подтверждающие период владения: чеки, квитанции и пр.

Если суд встанет на вашу сторону и удовлетворит иск, получите копию решения суда и обратитесь в Росреестр за регистрацией права собственности на участок.

0
0
0
0

Здравствуйте!

Если Вы захотите в судебном порядке признать право собственности на чужой дом в порядке приобретательной давности, то срок должен быть 18 лет непрерываного открытого владения и пользования этим домом.

Так согласно  ч. 4 ст. 234 ГК РФ 

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, — не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Таким образом к 15 годам + 3 года срок исковой давности.

В связи с тем, что Вы пишите 

С 2018 года хозяева уехали на ПМЖ в Украину

В исковом заявлении о признании права собственности будет отказано, поскольку не прошел необходимый срок. 

Про приобретательную давность подробнее можете ознакомиться по данной ссылке

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_100466/310c10669076685473a5eae80e18d8c5194e7be8/

В Вашем случае решить вопрос можно только путем заключения договора купли-продажи или дарения.

Если дом не нужен собственнику, он Вам может его подарить.

Собственник может выдать нотариальную доверенность на дарение дома другому лицу для сделки. 

На основании договора дарения регистрируете право собственности на дом и становитесь после этого собственником дома.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могу ли я подать документы на получение ВНЖ на основе РВПО в МВД в городе Санкт-Петербурге, а регистрацию по месту жительства оформить в Иркутской области после получения ВНЖ?
я иностранный гражданин из визовой страны (Латвия). Хочу сделать ВНЖ в России. ВНЖ на основе РВПО. РВПО уже получил в Санкт-Петербурге. Являюсь собствеником доли квартиры в Иркутской области. Могу ли я подать документы на получение ВНЖ на основе РВПО в МВД в городе Санкт-Петербурге, а регистрацию по месту жительства оформить в Иркутской области после получения ВНЖ?
, вопрос №4976627, Никонор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я отправить документы так же в электронном виде через госуслуги
Получил повестку по уточнению данных в электронном виде. Могу ли я отправить документы так же в электронном виде через госуслуги. Без личного визита. Так как получил повестку в электронном виде
, вопрос №4975605, Евгений, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могу ли я получать деньги по безработице, если я мать одиночка и получаю детское пособие до 17 лет
Здравствуйте, могу ли я получать деньги по безработице, если я мать одиночка и получаю детское пособие до 17 лет
, вопрос №4974716, Анастасия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могу ли я узнать по генеральной доверенности оставил ли человек завещание?
Здравствуйте, могу ли я узнать по генеральной доверенности оставил ли человек завещание?
, вопрос №4972819, Алена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Могу ли устроиться работать продавцом в магазин продовольственных товаров. Например " Хмельной домик" Ране
Здравствуйте. Могу ли устроиться работать продавцом в магазин продовольственных товаров. Например " Хмельной домик" Ранее привлекалась по ст. 159 ч. 1 прекращенно на основании ст25. Осуждена по ст.228 ч1 назначен штраф - выплачен . , и ст 6.9 ч.1 - штраф , выплачен. ??
, вопрос №4970892, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2024