Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли наложить арест на сделку?
В 2-х этажном(в т.ч. цокольный) доме 186,6м² ( продаётся 1/6 доли) остальные собственники (родственники) не хотят, что бы эта доля продавалась и вселялись посторонние. Собираются наложить какой-то арест на сделку, для дальнейшего выделения этой доли в натуре (тянуть время). Могут ли они это сделать без согласия владельца этой 1/6 доли? Могут ли наложить арест на сделку?
Добрый день
Если сделка прошла с нарушениями, а именно согласно ст. 250 ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков!
То тогда остальные собственники могут признать сделку недействительной в судебном порядке.
Если сделка прошла по всем правилам предусмотренными законодательством и никаких нарушений нет, то у них ничего не получится.
Запрет на действия по продаже доли; может наложит только пристав и только по судебному решению в целях обеспечения иска (ст. 140 ГПК РФ)Просто так придти к приставам и попросить их наложить запрет на проведение сделки невозможно.