Какие минимальные доли нужно выделить жене и ребенку в квартире после использования материнского капитала и закрытия ипотеки, если она была куплена (в ипотеку) до брака и я пока собственник.
Здравствуйте!
Закон не определяет минимальные доли, которые Вы должны выделить супруге и ребенку.
Однако нужно отталкиваться от суммы маткапитала при гашении ипотеки.
Например: квартиру площадью 50 м2 за 5 000 000 Р и использован маткапитал в размере 587 000 рублей.
Доля: 587 000 Р / 5 000 000 Р = 0,1174. Это 11,74%, то есть 5,87 м2 квартиры оплатили маткапиталом.
Площадь делим на всех членов семьи.
В Вашем случае, например, 3 члена семьи.
Рассчитываем метры: 5,87 м2 / 3 = 1,96 м2 — вот столько метров нужно минимально выделить каждому.
Вы собственник, квартира приобретена до брака, поэтому в остальном решать Вам, как захотите.