Чем грозит не выделение долей детям и супругам?
Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста, дано:
1. Участок под ИЖС, куплен супругом в 2014году, до брака
2. На участке построен дом и зарегистрирован в 2024 году, в браке, с использованием ма капитала и регионального капитала.
Нужно: выделить доли детям, супругам. Как это сделать правильно?
Написали соглашение, у нас его не приняли, потому что говорят, что нельзя выделить доли в доме, без выделения земли под ним..... Действительно ли это так?
Как выделить в таком случае доли на земле, если земля куплена до официального брака и находится только в собственности супруга?
Чем грозит не выделение долей детям и супругам? Можно ли их не выделять?
, Елена, г. Москва
В рамках базового ответа, могу объяснить следующее: ситуация, скорее всего, в том, что дом оформлен только на супруга, а земля -его личная добрачная собственность. Поэтому Росреестр часто требует выделять доли не только в доме, но и в участке тоже.
За более подробного разбора вашего случая, вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением юрист Осаулец Леонид Леонидович.