Можно ли демонтировать старую опору вышки на крыше МКД и обязать УК провести обследование дома?

Другой аргумент: на вышке возможно установлено оборудование мчс, скорой и других служб и УК не имеет права её снимать.

 Добрый день! Из Вашей информации не следует, что данная опора ( как я поняла, на ней нет антенны)

не включена в общее имущество МКД. Но опорой пользуются ( на каком основании?) муниципальные службы.

Думаю, в этом случае нужно обращаться к данным службам в требованием разъяснить, имеется ли на опоре какое-либо оборудование, не принадлежащее собственникам МКД?

А дом с нескольких сторон имеет продольные трещины от 1 этажа и выше, жители последнего этажа ощущают вибрацию потолочных перекрытий.

 Отказ об обследования МКД считаю неправомерным, так как собственники вносят средства за ремонт и содержание дома, а УК, как исполнитель, обязана производить такие работы. 

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);https://base.garant.ru/12148944/#block_1000

Данные элементы относятся к общему имуществу МКД, соответственно, провести экспертизу ввиду наличия трещин, в целях предстоящего ремонта УК обязана.

Здравствуйте, Андрей Владимирович!

Действительно 20 лет назад ныне действующего Жилищного кодекса еще не было, соответственно, не действовали нормы, закрепленные в главе 6 ЖК РФ, регулирующие правовой статус общего имущества МКД и проведение общих собраний.

Но даже после принятия ЖК РФ описываемая Вами опора войти в состав общего имущества МКД не могла, т.к. она не предназначена для обслуживания помещений в данном МКД (не подходит под определение общего имущества, данного в ст. 36 ЖК РФ).

А если это не общее имущество МКД, оно не принадлежит жильцам и

УК не имеет права её снимать

 в этом УК права: таких полномочий у нее нет. Поэтому начинать нужно с прояснения правового статуса данной опоры. Рекомендую сделать запросы в администрацию города и Госжилинспекцию.

Здравствуйте! Вам надо собрать собрание собственников и на повестку дня поставить данный вопрос.Проголосовать.Далее подготовить выписку из решения собрания.Составить письменное заявление в Роспотребнадзор с просьбой проведения проверки наличия нарушений, фиксации нарушений и решения вопроса о направлении уведомлений в адрес администрации об устранении нарушений.так как  установленные на крыше  дома антенно-фидерные устройства являются источниками повышенного электромагнитного излучения.УК если не устанавливала данное устройство то действительно и не имеет права его снимать.Данное устройство не входит в состав общего имущества собственников МКД.Кроме того имеющаяся дополнительная нагрузка весом 11,5 тонн негативно сказывается на общее состояние дома (имеются трещины).

На запрос проведения обследования состояния дома УК отвечает: проводите за свой счет.

Нормами статьи 161 ЖК РФ определено, что, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.В соответствии с Постановлением  Правительством Российской Федерации 13.08.2006 № 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее — ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.Данный осмотр по всей видимости будет внеочередным и проводить его должна УК.