Добрый вечер. Мой сын(гражданин РФ) унаследовал 75% квартиры, а 25% унаследовала гражданка Эстонии. После наследования прошло 5 лет. Друг другу они являются дальним родственниками(двоюродная бабушка и двоюродный внук). Как продать квартиру с минимальными налогами для стороны сына?
Доброй ночи, Оксана!
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом.
Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога. Он составляет 3 года в случаях, если собственность получена в подарок, унаследована от близкого родственника, приобретена по договору ренты, была приватизирована или является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения имуществом составляет 5 лет.
По общему правилу, срок владения недвижимостью отсчитывается с момента государственной регистрации недвижимости в ЕГРН.
С уважением, Жданова Наталья Вячеславовна
