Пытаюсь продать квартиру в Казахстане по завещанию, как нерезидент, как мне платить налог, я пенсионерка

Продажа унаследованной недвижимости в Казахстане физическим лицом-нерезидентом имеет ряд важных налоговых особенностей, при этом пенсионный статус плательщика не освобождает его от уплаты налогов и не предоставляет льгот по данному виду обязательств. В соответствии с Налоговым кодексом Республики Казахстан, доход нерезидента от прироста стоимости при реализации имущества подлежит налогообложению по ставке 15 процентов. Особенность унаследованного имущества заключается в том, что при отсутствии документально подтвержденной стоимости приобретения объекта наследодателем, приростом стоимости для нерезидента признается вся сумма сделки купли-продажи, то есть налог в размере 15 процентов будет исчисляться от полной стоимости продажи квартиры. Для исполнения налогового обязательства вам необходимо совершить ряд последовательных действий: во-первых, получить индивидуальный идентификационный номер (ИИН) в органах государственных доходов Казахстана, если он не был получен ранее; во-вторых, после совершения сделки и регистрации перехода права собственности, составить и представить налоговую декларацию по форме 270.00 в налоговый орган по месту нахождения проданного имущества в срок до 15 сентября года, следующего за годом продажи; в-третьих, уплатить исчисленный индивидуальный подоходный налог в бюджет не позднее 10 календарных дней после истечения срока представления декларации. Также обращаем ваше внимание, что согласно казахстанскому законодательству, само по себе вступление в наследство нерезидентом (до момента продажи) также порождает доход, облагаемый по ставке 20 процентов от стоимости, определенной НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» на 1 января года получения наследства, если иное не урегулировано конвенцией об избежании двойного налогообложения между Казахстаном и страной вашего постоянного резидентства. Если вас удовлетворил ответ, оставьте отзыв. Для более детального разбора вашего вопроса вы можете написать мне в личный чат.