Надежда!
Общие условия оказания помощи детям-сиротам при улучшении жилищных условий определены положениями ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот...» №159-ФЗ от 21.12.96. В законе нет указаний на возможность досрочного прекращения договора найма предоставленного жилого помещения по причине покупки другого жилья в ипотеку, но важно также учитывать и условия заключённого Вами договора найма, обязательства должны исполняться согласно условиям договоров, надо внимательно изучить положения договора найма.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!