8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос отозван

Правомерно ли взимать плату за негативное воздействие на сточные воды для здания?

Добрый день! Недавно купила отдельно стоящее двухэтажное здание 308 кв.м. Первый этаж, 209 кв.м занимает продовольственный магазин, в т.ч. алкогольная и безалкогольная продукция, на втором этаже 78 кв.м занимает парикмахерская. Правомерно ли взимать плату за негативное воздействие и за сброс загрязняющих веществ со всего объема сточных вод?

, Юлия, г. Братск
Уточнение от клиента
Я имею ввиду не мне взимать, а водоканалу с меня взимать.

Юлия, добрый день.

Магазин и парикмахерская это ваши арендаторы?

0
0
0
0

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ бремя содержания недвижимого имущества несет собственник.

В соответствии с Законом о водоснабжении и водоотведении о 07/12/2011 №416-ФЗ предусмотрена плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения более детально вопросы оплаты раскрыты Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Таким образом, закон предполагает, что оплата производится собственником.

Что касается Арендаторов, оплата коммунальных платежей, как правило включается в переменную часть оплаты по договору аренды.Поэтому нужно смотреть договор аренды.Если там не включена плата за негативное воздействие нужно менять договор.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Братск
Да. Но негативное воздействие только от парикмахерской, а начисление за весь объем, от магазина нет сброса загрязняющих веществ.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кто тогда, раз у мужа будет второй этаж, а у нас с ребенком 1й этаж, должен утеплять потолок, и переделывать отопление 1го этажа
Здравствуйте. Делим дом в натуре. Я ответчик. Бывший муж настаивает на выделении 2 го этажа. При этом житб там не будет. Потолок между 1м и 2м этажом не утеплен никак, доски на перекрытиях между этажами. соответственно и отопление намкаждом этаже должно быть у каждого собственника свое. Кто тогда , раз у мужа будет второй этаж, а у нас с ребенком 1й этаж, должен утеплять потолок, и переделывать отопление 1го этажа.
, вопрос №4980785, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Хотела бы получить консультацию по вопросу возможного наследства, долевой собственности и переселения дома
Добрый день. Хотела бы получить консультацию по вопросу возможного наследства, долевой собственности и переселения дома под снос в Москве. Я являюсь гражданкой Республики Молдова. Мой сын Андрей также родился в Молдове. Сейчас ему 23 года, он постоянно проживает в Кишинёве. Мой первый муж был гражданином Российской Федерации. На момент его смерти мы уже были официально разведены, развод был оформлен через суд в России. Наш общий сын Андрей получил российское гражданство в детстве на основании гражданства отца и был зарегистрирован по адресу квартиры в Москве, где проживал его отец. Во время пандемии COVID-19 мой бывший муж умер. После его смерти никаких действий по оформлению наследства со стороны Андрея не предпринималось. В наследство он не вступал и к нотариусу не обращался. При этом мне неизвестно: * открывалось ли наследственное дело; * кто именно вступил в наследство; * сохранились ли какие-либо права Андрея как наследника первой очереди; * имеются ли у него в настоящее время права собственности на квартиру или долю в ней. У бывшего мужа на момент смерти были также вторая жена и дочь от второго брака. Кроме того, в квартире проживали родители моего бывшего мужа — отец и мать Андрея. В прошлом году умер дедушка Андрея. Со слов родственников, дедушка якобы оформил передачу своей доли квартиры Андрею. Однако у нас нет документов, подтверждающих это, и мы не знаем: * было ли составлено завещание; * был ли договор дарения; * была ли фактически зарегистрирована передача права собственности. Недавно стало известно, что дом, в котором находится квартира, подлежит сносу (либо участвует в программе реновации), и собственников планируют переселять в новое жильё или выплачивать компенсацию. В связи с этим прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Как установить, есть ли у Андрея какие-либо права на данную квартиру? 2. Можно ли дистанционно получить сведения из ЕГРН о текущих собственниках и долях? 3. Можно ли установить, открывалось ли наследственное дело после смерти его отца и дедушки? 4. Возможно ли спустя несколько лет восстановить наследственные права, если Андрей не вступал в наследство после смерти отца? 5. Если дедушка действительно оставил долю Андрею, как это можно проверить? 6. Какие права будут у Андрея в случае, если он окажется собственником доли в доме, который подлежит сносу? 7. Требуется ли его личное присутствие в России или все вопросы можно решить через представителя по доверенности? 8. Может ли адвокат полностью представлять его интересы в России? 9. Какие документы необходимо собрать для проверки ситуации? 10. Если Андрей имеет или получит право на долю в новой квартире либо на денежную компенсацию, сможет ли он впоследствии продать свою долю или недвижимость? Буду благодарна за оценку ситуации и рекомендации по дальнейшим действиям.
, вопрос №4980344, Регина Лабурина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня 2е детей, отец последние 4 месяца платит по чуть чуть, что не закрывает платежи по частному садику и
Добрый день, подскажите, как правильно составить заявление в суд, чтобы установили минимальный прожиточный минимум на 1 ребенка в твердой денежной сумме? У меня 2е детей, отец последние 4 месяца платит по чуть чуть, что не закрывает платежи по частному садику и гос.садику второму ребенку, одежду не покупает, но стал брать детей на неделю, чтобы не платить алименты. Официально не работает, закрыл дело о банкротстве чуть меньше месяца назад.
, вопрос №4980312, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приветствую, можете подсказать что делать и что следует соседу?
Приветствую , можете подсказать что делать и что следует соседу ? Я делал ремонт на балконе в разрешеное для этого время , соседу с женой не понравилось это и начали фоткать меня в трусах (с голым торсом ) но по факту я вышел на свою территорию и с улице кроме как торс ничего не видно и живу на 4 этаже кто будет там смотреть . После сделанных фото начали угрожать органами, требовать разрешения на работу и распространить фото. А так же оскорбляли национальные признаки типо куда я приехал и что тут забыл ( Я-Русский человек и РФ признаками , а сосед толи грузин толи фиг знает )
, вопрос №4979768, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Увеличил площадь дома до 96 квм В 2026 мы решили дом продать Запросили выписку в ЕГРН
Добрый день В 2011 году мы зарегистрировали дом , площадью 29 квм. Получили выписку ЕГРН. В 2023 кад инженер нам внес изменения. По декларации. Увеличил площадь дома до 96 квм В 2026 мы решили дом продать Запросили выписку в ЕГРН. А в выписке написано что объект площадью 96 квм зарегистрирован не в 2023 году , а в2011 Будем ли мы платить НДФЛ 13% с продажи за дом , как вновь образованный ? Или налога не будет ?
, вопрос №4978155, Ольга, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.12.2023