8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Законно ли требование соседей перенести места стыковки труб в мою квартиру?

Соседи делать ремонт систем водоснабжения и отопления в ванной комнате и туалете. Трубы системы отопления ванной комнаты сделаны из металлической трубы, при этом они хотят заменить трубу в своей квартире на пластиковую, таким образом, чтобы переход с металла на пластик был в нашей квартире. Трубы холодного водоснабжения сделаны из металлопластика, они хотят заменить трубу на пластиковую, но чтобы переход с одного типа трубы на другой был опять же в нашей квартире. Насколько законно их требование? Что делать в такой ситуации?

, Дмитрий, г. Краснодар
Трубы холодного водоснабжения сделаны из металлопластика, они хотят заменить трубу на пластиковую, но чтобы переход с одного типа трубы на другой был опять же в нашей квартире. Насколько законно их требование? Что делать в такой ситуации?

Добрый день!

Такие требования соседей неправомерны, и далее продолжу ответ, почему неправомерны.

 Согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом все собственником жилых помещений многоквартирного дома, и производить его ремонт и переоборудование собственник (и наниматель) не вправе без согласия других собственников жилых помещений. Такой ремонт праве и обязана производить только Управляющая компания.

1
0
1
0

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ: 

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/acf1e29f7c0d593ace6ea1bdfea8b48b5fc87a70/#dst100021

Как правило, ремонт и замена общедомовых стояков производится за счет средств накопленных взносов собственников на капитальный ремонт, при этом, стояк меняется полностью, а не кусками по квартирам. Вы не вправе впускать соседа для производства этих ремонтных работ, в противном случае если произойдёт залив квартир из стыка, который будет в Вашей квартире,  возмещение ущерба нижерасположенные соседи могут требовать с Вас и с собственника, который произвел этот ремонт в Вашей квартире, в солидарном порядке.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Дмитрий 

Требование соседей не правомерно, 

Статья 36 ЖК РФ 

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

так же 

189 жк 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/5e32509a22a65680e91e1829b690fb372b0dc61a/

Таким образом это возможно осуществить либо через управляющую компанию либо по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Тем более если это соседи предлагают вам осуществить за ваш счёт. Если же они добровольно готовы оплатить вам все работы и материалы есть смысл задуматься т.к возможно новые трубы лучше старых .

Дмитрий надеюсь смог помочь 

С уважением Давидьянц А.Г

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день Подскажите пожалуйста на сколько законно требование руководства?
Добрый день Подскажите пожалуйста на сколько законно требование руководства? На июнь месяц в дни когда отсутствуют пары, они требуют присутствия на рабочем месте с 8:30 до 15:00, при отсутствии, ставят день за свой счет
, вопрос №4984150, Яра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После вступления в силу приговора сходил к испектору УИИ, теперь она мне звонит и говорит что я должен каждый месяц приходить отмечаться, насколько данное требование законно?
По решению суда получил судебный штраф в размере 350 тыс.руб и запрет на занимание руководящих должностей в течении 2 лет. После вступления в силу приговора сходил к испектору УИИ, теперь она мне звонит и говорит что я должен каждый месяц приходить отмечаться, насколько данное требование законно?
, вопрос №4984036, Альберт, г. Стерлитамак

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Насколько законно решение судов о лишении меня выплат?
Здравствуйте. Мой сын погиб на СВО в возрасте 33 лет. С его матерью я развелся, когда ему было 10 лет. С тех пор ко мне не было никаких претензий со стороны бывшей супруги, я учавствовал в обеспечении и воспитании сына до его совершения и после, никогда не было даже вопроса о лишении меня родительских прав. Моя бывшая супруга лишила меня выплат за погибшего сына через суд. Мой сын не был женат, у него не было детей. Я являюсь членом семьи погибшего военнослужащего ( есть свидетельство от МО). Мне 57 лет. Насколько законно решение судов о лишении меня выплат?
, вопрос №4983986, Евгений, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу дать правовую оценку моей ситуации и возможным рискам встречных требований со стороны ИП. Я работала у индивидуаль
Прошу дать правовую оценку моей ситуации и возможным рискам встречных требований со стороны ИП. Я работала у индивидуального предпринимателя в магазине детских товаров. Фактически была допущена к работе примерно за три месяца до увольнения, однако договор ГПХ был подписан только примерно за месяц до прекращения сотрудничества. До подписания договора никаких документов со мной оформлено не было. После прекращения сотрудничества ИП отказался выплачивать мне причитающуюся сумму в полном объеме и удержал часть денежных средств под видом штрафа. В договоре ГПХ имеется обязанность исполнителя поддерживать место исполнения задания в чистоте. Однако в договоре отсутствуют положения о штрафах за нарушение данного условия, отсутствует порядок определения размера штрафа, а также отсутствует порядок фиксации подобных нарушений. В качестве основания удержания денежных средств ИП ссылается на видеозапись, на которой зафиксировано наличие пыли на торговой точке. При этом никаких актов о нарушении, письменных уведомлений, требований об устранении нарушений, расчетов ущерба или иных документов мне предоставлено не было. Также ИП заявляет, что из-за наличия пыли на торговой точке у него якобы снизились продажи. Однако никаких документов, подтверждающих падение продаж, размер убытков и причинно-следственную связь между состоянием торговой точки и финансовыми показателями магазина, мне не представлено. Кроме спора о выплате денежных средств, со стороны ИП осуществляется психологическое давление. В имеющейся у меня аудиозаписи ИП сообщает следующее по смыслу: что он согласен на судебное разбирательство, однако через своих юристов намерен предъявить мне дополнительные штрафы и подать встречный иск. Кроме того, на имеющейся видеозаписи ИП допускает в мой адрес оскорбительные высказывания, называет меня "самым херовым работником", а также сообщает, что знает, куда я планирую трудоустроиться, что среди работодателей в данной сфере у него много знакомых и что я "не найду там работу". Указанные заявления я воспринимаю как попытку давления на меня в связи с поданной жалобой и спором о невыплаченных денежных средствах. На данный момент мной уже подана жалоба по вопросу невыплаты денежных средств и удержания части оплаты. Прошу дать оценку следующим вопросам: 1. Насколько законным является удержание денежных средств при наличии только видеозаписи с пылью и отсутствии предусмотренных договором штрафов. 2. Может ли такая видеозапись сама по себе служить достаточным основанием для удержания оплаты по договору ГПХ. 3. Насколько обоснованными являются заявления о дополнительных штрафах и встречном иске. 4. Может ли заявление о намерении препятствовать моему трудоустройству через знакомых работодателей иметь правовое значение и может ли оно рассматриваться как форма давления. 5. Возможно ли в данной ситуации ставить вопрос о компенсации морального вреда в связи с оказываемым на меня психологическим давлением и угрозами негативных последствий для моей дальнейшей трудовой деятельности. 6. Какие дополнительные действия целесообразно предпринять для защиты моих прав и интересов.
, вопрос №4983737, Анелия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование администрации освободить участок от гаража и ограждения для общего пользования другими гражданами нашего города?
Здравствуйте. Муж купил у предыдущего владельца участок земли с гаражом, который входит в гаражно-лодочный кооператив, платит аренду председателю, но пока не имеет правоустанавливающих документов, т.к. без капитального сооружение нельзя оформить. На данный момент на участке залит фундамент под будущее сооружение. Законно ли требование администрации освободить участок от гаража и ограждения для общего пользования другими гражданами нашего города?
, вопрос №4980975, Ирина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.11.2023