8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Куда передавать данное обращение помимо Ук?

Вопрос касательно внутридомогого паркинга.

Я являюсь собственником машиноместа, паркинг -в подвале дома. Уже не однократно его затапливало, так как там проходят все общедомовые коммуникации. Периодически где-то что-то подтекает.. и состояние стен и потолка в печальном состоянии (на фото). Подскажите, как правильно составить обращение по данному вопросу?

Я должна прописать своиитребовпния?

Куда передавать данное обращение помимо Ук?

  • EEF144BC-47B8-4497-BDDB-076BDD22D268
    .jpeg
  • F6ED2192-6E24-47BE-9EA3-4F43C48857FF
    .jpeg
  • E760F2E1-4EB4-4897-842D-FABF00BD9101
    .jpeg
  • 9B5C7D03-C399-4816-A216-AEC692CC84F4
    .jpeg
  • 90C4CFA0-197F-43CE-A2DE-377F12B04036
    .jpeg
  • 65B0C704-F286-415A-99A0-518B56227907
    .jpeg
  • 81811B73-1232-4DE7-B442-C1687490F64E
    .jpeg
  • 4C68EB5A-001D-4987-8105-75975A1DA468
    .jpeg
, Екатерина Красильникова, г. Брянск
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

А дом ещё не на гарантии? давно сдался?

Возможно, ещё есть возможность предъявить какие-то требования Застройщику. В пределах срока гарантии. Но, как правило, к Застройщика предъявляют требования, если подтопления снизу. Из-за грунтовых вод, неправильно сделанной изоляции и т.д. 

Есои течь именно из проходящих труб коммуникаций дома, то требования прежде всего предъявлять нужно УК.

Именно УК ответственна за общее состояние МКД, за обще-домовое имущество, оказывает услуги по надлежащему содержанию дома и коммуникаций( ст 162 ЖК РФ). С владельцами паркингов с УК наверняка есть также договора по обслуживанию. 

Даже если ещё действуют гарантийные сроки от Застройщика, УК должна взаимодействовать с Застройщиком по устранению всех этих недочетов.

Поэтому, для начала, пишите жалобу в УК. В случае бездействия- в Жилинспекцию, в Прокуратуру, в суд.

0
0
0
0

Жалобу Вы можете составить и коллективно её подписать, хотя бы владельцами паркингов. Это даст больший толчок УК для реагирования, нежели обратится один собственник.

Жалобу составьте с изложение всех проблем, которые у Вас есть, в свободном порядке. Ссылайтесь на ЖК РФ и Ваш договор на обслуживание с УК. Определите сроки, которые Вы даёте на устранение нарушений.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Куда обратиться с этим вопросом
Здравствуйте, была поручителем. Должник выплатил всю сумму. ИП прекратили, убрали его с базы данных. А мои данные по данному ИП числятся в базе данных ФССП. Просила пристава убрать меня с базы данных, он отказал. С казал только через три года. Вопрос: есть такой закон? И почему должник вышел из этой истории как говорится белым и пушистым, а на меня повешали клеймо недобросовестного плательщика. Куда обратиться с этим вопросом. Старший пристав ту же песню поёт про какие-то три года
, вопрос №4097976, Оксана, г. Якутск
Трудовое право
Здравствуйте, может ли инженер по охране труда обрабатывать и передавать информацию о состоянии здоровья работника
Здравствуйте, может ли инженер по охране труда обрабатывать и передавать информацию о состоянии здоровья работника.
, вопрос №4097915, Николай, г. Москва
586 ₽
Трудовое право
Можете ли вы написать нам такое грамотное обращение с указанием ссылок на статьи?
Добрый день, меня зовут Валентина, работаю в сменном графике день-ночь-отсыпной-выходной, нас 4 смены, в год мы перерабатываем 260 часов, за эти переработки нам никто не платит и не дают отгулы, так я уже отработала 5 лет. Вопрос: можно ли как-то компенсировать, вернуть компенсацию за те года? И второй вопрос, мы хотим написать всеобщее коллективное обращение руководству, донести до него, что мы перерабатываем и требуем как то нам это как-то компенсировать. Можете ли вы написать нам такое грамотное обращение с указанием ссылок на статьи ?
, вопрос №4097793, Валентина, г. Ростов-на-Дону
1000 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
На что я могу рассчитывать в этой ситуации?
Добрый день. В ноябре 2023 на крупном портале автозапчастей Exist.ru приобрел датчик (лямбда-зонд), который продавался как оригинальная деталь Subaru/Denso. Установил на СТО. В процессе эксплуатации датчик показывал наличие проблем в авто - на него подозрений не возникало, т.к. новая запчасть. Были сделаны разного рода диагностики, понесены расходы на поиск проблемы. В марте 2024, после проверок и замены ряда элементов, было принято решение заменить данный датчик на новый, т.к. других вариантов возможных причин проблем не оставалось. В итоге новый оригинальный датчик показал корректные значения - т.е. датчик от Exist показывал ложные значения (в некоторых режимах работы мотора). Также, осмотрев внимательно датчик от Exist и сравнив с новым оригинальным датчиком (номера запчастей одинаковые) оказалось, что датчик, купленный на Exist, имеет признаки поддельного товара (конструкция рабочего элемента, шрифт отличается от шрифта производителя, контакты без позолоты). Я обратился в филиал Exist, где забирал датчик, и написал заявление на возврат товара ненадлежащего качества (прилагаю), в котором просил возместить только стоимость датчика - однако мне в письменной форме отказали (отказ прилагаю). Из моих затрат (то, что могу подтвердить чеками и заказ-нарядами), округляя: 1. Датчик Exist - 9000 рублей; 2. Первая замена датчика, бензонасос (т.к. некорректный датчик показывал проблему поступления топлива), замена бензонасоса (вернуть уже установленный насос невозможно), замена датчика ненадлежащего качества на новый оригинальный датчик - 21000 рублей; 3. Стоимость нового оригинального датчика - 15500 рублей. ИП филиала/Exist не стали проводить экспертизу, сослались на договор (прилагаю) и некорректные заказ-наряды (т.к. ни одна СТО не вносят в свои заказ-наряды номера запчастей клиента). У меня есть все фото - датчика сразу после покупки, его фото после снятия в марте 2024, фото нового оригинального датчика (где очевидны различия, хотя при одинаковом номере запчасти производитель никогда не меняет вид и характеристики товара), фото датчика с сайта Exist (где также видно те же различия с фактически проданным датчиком). Я уверен, что любая экспертиза подтвердил подделку товара. А если товар подделан, то не обязательно даже устанавливать факт некорректных показаний (однако можно сделать и это) - т.к. поддельный товар говорит о том, что товар был ненадлежащего качества до передачи его покупателю. Что можно сделать в данной ситуации и можно ли? Я был готов требовать только стоимость датчика на день покупки в Exist (9000 рублей), сейчас хотелось бы вернуть все затраты, включая моральный вред (я также потратил немало времени, чтобы разобраться в проблеме). Мне повезло, что мотор не был поврежден (надеюсь последствий нет) в процессе эксплуатации контрафакта. На что я могу рассчитывать в этой ситуации? Также из договора мне не ясны роли Exist и филиала (индивидуальный предприниматель, который и подписал отказ в возврате) - непонятно куда в данном случае писать заявление по факту продажи контрафакта - в Роспотребнадзор и/или в Прокуратуру? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4097407, Владимир, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как?
Здравствуйте, мой муж находится под следствием по ч 3 ст 30 п. "г" ч. 4 ст 228.1 УК РФ хочет заключить контракт на СВО, можно ли ему это сделать и если можно то как? На данный момент находится на домашнем аресте до суда.
, вопрос №4096772, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2023