Узнать о правах банка

Объект: Квартира, г. Черногорск, Республика Хакасия Площадь 30,1 кв.м. Кадастровая стоимость 1 754 419 руб. Сделка: Продажа с использованием ипотечных средств покупателя. Банк — Сбербанк (сопровождение через Домклик). Участники: · Собственник (Продавец): Белянин Антон В. (получил квартиру как ребенок-сирота). Владеет объектом с августа 2026 года (около 5 месяцев). Это его единственное жилье. · Супруга (Представитель): Белянина Ксения И. (действует по нотариальной доверенности). Суть проблемы: Банк покупателя (Сбербанк) запрашивает у нас архивную адресную справку (о лицах, зарегистрированных в квартире) на дату заключения договора передачи в собственность (на 08.06.2026 или 09.06.2026). Мы не можем её получить, так как госорганы объективно не могут ее выдать. --- Какие документы и справки у нас ЕСТЬ (загружены в банк): 1. Договор № 8860 о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 09.06.2026 (основание права). 2. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности мужа (август 2026 г.). 3. Решение Черногорского городского суда от 30.04.2026 (установлен факт проживания мужа в определенные периоды для реализации права на приватизацию). 4. Справка из администрации от 27.01.2026 № 121-Иф (подтверждает, что муж ранее не участвовал в приватизации). 5. Уведомление администрации от 09.02.2026 № 238-Иф (запрос доп. документов для приватизации). 6. Уведомление администрации от 09.06.2026 № 1556-Иф (о готовности договора передачи). 7. Заявления в Росреестр от 07.08.2026 и 18.08.2026 о регистрации права. 8. Доверенности (нотариальная от мужа на жену; от Комитета по имуществу на мужа и на жену). 9. Есть возможность заказать текущую адресную справку (на сегодняшний день), подтверждающую, что прописан только собственник. --- В чем именно проблема (с чем столкнулись): 1. МВД не выдает архивные справки: В подразделении по вопросам миграции МВД по г. Черногорску получить справку на историческую дату (на 08.06.2026) невозможно. Они выдают справки только на текущую дату. 2. Администрация не может помочь: Администрация города Черногорска выдала справку о регистрации только по состоянию на январь 2026 года (до передачи квартиры). Запросить или выдать справку на июнь 2026 года они сейчас не могут, так как на сегодняшний день уже не являются собственником этого жилья (квартира передана мужу), и у них нет полномочий отслеживать регистрацию после передачи. 3. Домклик требует заявление: Система Домклик также требует загрузить «Заявление на приватизацию» (оригинал от 12.01.2026), которого у нас на руках нет. --- 1. Как нам закрыть требование банка (Сбербанк/Домклик) об архивной справке и заявлении на приватизацию, если госорганы (МВД, Администрация) объективно не могут их выдать? 2. Можно ли обязать банк принять решение суда и текущую справку как замену исторической? 3. Если банк откажется принимать альтернативные документы и будет настаивать на архивной справке, есть ли у нас юридические основания оспорить это требование, и не приведет ли это к срыву сделки?

Я бы хотел уточнить перспективы развития двух дел: 1. Банк обратился к нотариусу для совершения исполнительной надписи. О её совершении я узнал из постановления пристава. Уведомлений за 14 дней до обращения к нотариусу я не получал. Банку был известен мой фактический адрес моего проживания, но туда он не направлял уведомлений. По исполнительному производству уже взыскана полная сумма, но я хочу её вернуть через отмену исполнительной надписи. Есть ли шанс взыскать с банка проценты за использование денег, а в случае отказа потребительский штраф, компенсацию морального вреда (есть свидетели на работе) и неустойку из-за просрочки по договору найма жилого помещения, которая возникла из-за блокировки счетов судебными приставами? 2. Продолжение ситуации уже в другом банке. Счета арестованы приставами, действует 50% удержание. Мне пришла социальная выплата с кодом вида дохода "2" на дебетовую карту. Банк самовольно перевёл эту выплату на 2 кредитные карты. а оттуда - приставам, оставив меня без денег. И опять же я хотел оплатить с этих денег найм квартиры. В настоящий момент я жду ответ от банка, если он откажется возвращать, реально ли взыскать с него те же требования, что и выше?

Здравствуйте, в 2018 г взял кредитную карту сбербанк на 300т.р , потратил , не платил, через несколько лет они подали в суд и приставы начали пытаться взыскать, но у меня нету имущества и дело закрывают , и так раза 3 за последние лет 5, снимают только на счету какие то средства которые блокируют, . Остаток долга 300 + приставам наверное 40. Последние год или два звонят коллекторы от сбербанка. Недавно звонил сам Сбербанк робот. Я хотел обанкротится без суда через МФЦ , но передумал. Теперь хочу выплачивать долг частями по 20 т р в месяц например. Но пугает то что банк после того как я выплачу долг , может подать на меня в суд что я 8 лет пользовался их деньгами и снова загонит меня в долги ... Скажите пожалуйста имеет ли банк право подать на меня в суд и взыскать сверх моего долга, сумма долга не растет , прибавляется только расходы приставов. И как мне правильно сейчас поступить и не боятся что бесконечно буду платить банку из за просрочки...