Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен
Как разбить договоры в банке, решили оформлять через акредитив двумя договорами
Доброго дня
Хочу купить участок земли,но наследница получила его недавно и не хочет платить налог с продажи(не владеет 3 года).Как разбить договоры в банке,решили оформлять через акредитив двумя договорами
, Павел, г. Санкт-Петербург
Уточнение от клиента
Как составить договора и когда как получит клиент деньги и какой договор предоставить в мфц
а).Как разбить договоры в банке, решили оформлять через акредитив двумя договорами
Добрый день! Не совсем понятно что именно разбивать в случае с земельным участком — какие то неотделимые улучшения? Наследница вправе учесть расходы наследодателя на приобретение данного участка, ( ст. 220 НК РФ) возможно ей просто не хочется этим заниматься, а хочется все проблемы перевесить на Вас. Вам надо понимать невозможность учета части расходов которых не будет в основном договоре для уменьшения налоговой базы при продаже участка в будущем или для получения налогового вычета если ЗУ под жилищное строительство, например. В таких случаях делается один договор на ЗУ с указанием цены «под налог», на остаток суммы делается допсоглашение под какое-нибудь имущество которое якобы есть на участке. В мфц идет первый договор, второй остается у сторон как основание для суммы которая не для налоговой скажем так. Аккредитив соот. можно сделать на каждый договор отдельный увязав раскрытие с регистрацией перехода права собственности на участок.
0
0
0
0
Павел
Клиент, г. Санкт-Петербург
Она хочет чтобы в договоре в основном договоре была мумма 300000 тысяч что показывается в мфц и 700000 тысяч по второму акредетиву, который в мфц не несем Участок снт стоймость миллион
в мфц и 700000 тысяч по второму акредетиву, который в мфц не несем Участок снт стоймость миллион
не понятно зачем ей это. В отношении земельного участка она может в любом случае применить налоговый вычет в 1 млн ( ст. 220 НК РФ), обычно занижают когда сумма выше 1 млн. т.е. размера вычета, а тут какая-то подозрительная история с налогами не связанная (ну либо у нее несколько объектов продается в календарном году а вычет в 1 млн. предоставляется в целом за год а не по каждому объекту). Если согласны с предлагаемой схемой можете сделать так, как я описал выше
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте подскажите пожалуйста приобрёл автомобиль на основании договора купли-продажи полное восстановление автомобиля произошло и продал автомобиль в рассрочку были бы написаны два договора один у покупателя один остался у меня но деньги не выплатили не было ни одной оплаты и мало того разбили автомобиль подскажите пожалуйста имею её ли право подать в суд и взыскать с продавца денежные средства
, вопрос №4974530, Сурач, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Я нашла на Авито объявление о продаже квартиры,ответил риэлтор "Этажей".Мы договорились о просмотре при этом риэлтор сказал что это бесплатно.Попросил у меня паспорт сказав что нужно внести мои данные для договора акта осмотра квартиры.Я попросила ознакомиться с этим договором и оказалось что это агентский договор на оказание услуг с перечнем цен.А так же в нём было прописано что в случае совершения сделки я уже как покупатель обязуюсь оплатить комиссию 1.3% от стоимости квартиры и 23 тыс агентству.Я отказалась, пояснив что хочу сама представлять свои интересы, правильность собранных документов хочу показать юристу.В результате нас не пустили на просмотр сказав что у нас такие условия.Это законно? Я так понимаю что договор это интересы двух сторон,только мои в этом случае нарушены,так как меня вынуждают принять услуги агенства в которых я не нуждаюсь.А так же нарушены права продавца, который заключи с ними договор.При отказе покупателя подписать этот договор лишают его потенциального покупателя.
, вопрос №4974160, Валентина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в соцподержки требуют договор из сада на отца а договор заключён на мать мать ходила к заведующей она отказала переписать договор на отца сказала не возможно, законо ли это?
, вопрос №4973972, Олег, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Такая ситуация, был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия договора закончился в 2024 году, договор не продлевали, арендатор не вывозит своё имущество, что нужно сделать?
, вопрос №4971734, Виктория, г. Нижневартовск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
не понятно зачем ей это. В отношении земельного участка она может в любом случае применить налоговый вычет в 1 млн ( ст. 220 НК РФ), обычно занижают когда сумма выше 1 млн. т.е. размера вычета, а тут какая-то подозрительная история с налогами не связанная (ну либо у нее несколько объектов продается в календарном году а вычет в 1 млн. предоставляется в целом за год а не по каждому объекту). Если согласны с предлагаемой схемой можете сделать так, как я описал выше