Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой ндфл будет к уплате и как уменьшить его сумму?
в 2019 году купил земельный участок в снт за 500 тыс. руб. построил дом (имеется договор на строительство дома на 820 тыс. руб.). Построенный дом оформил в собственность в 2023 году и решил продать. цена продажи 5,55 млн. руб. какой ндфл будет к уплате и как уменьшить его сумму? цену продажи занизить нельзя.
Здравствуйте! Для расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в данной ситуации, нужно учесть следующее:
1. Стоимость приобретения участка и строительства дома:
— Земельный участок: 500 тыс. руб.
— Стоимость строительства: 820 тыс. руб.
o Итого: 500 тыс. + 820 тыс. = 1 320 тыс. руб.
2. Стоимость продажи: 5,55 млн. руб.
3. Разница между стоимостью продажи и приобретения: прибыль от продажи: 5,55 млн. — 1,32 млн. = 4,23 млн. руб.
4. В России стандартная ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%.
5. Сумма НДФЛ:
o НДФЛ = 13% * 4,23 млн. = 549,900 руб.
Чтобы уменьшить сумму НДФЛ, вы можете воспользоваться следующими способами:
1. Использование налоговых вычетов:
— В России существуют различные налоговые вычеты (например, на образование, медицинские расходы и т.д.). Проверьте, можете ли вы воспользоваться каким-то из них.
2. Расходы на улучшение и ремонт:
— Если у вас были дополнительные расходы на улучшение дома или ремонт, они могут быть учтены при расчете налога.
3. Учет инфляции:
— В зависимости от законодательства, некоторые страны позволяют учитывать инфляцию при расчете налога на капиталовложения.