Здравствуйте, мы с сестрой в равных долях владеем однокомнатной квартирой 30 м2. Она хочет её продать, я не хочу. Может ли она через суд заставить меня продать свою долю?
Здравствуйте Ольга, возможность понуждения второго участника права общей долевой собственности к отчуждению им своей доли нормами законодательства Российской Федерации не предусмотрена. Вопрос в другом, второй участник имеет право на выдел своей доли в натуре, но поскольку однакомнатная квартира является неделимым объектом права и выдел доли в натуре невозможен в принципе, выдел доли будет осуществляться в денежном выражении и суд может принять решение о взыскании стоимости доли сестры, соответственно с переходом права на ее долю к Вам.
Очень разумный поступок, теоретически требование о выделе доли может быть заявлено к любому сособственнику, но вот дальнейший ход событий прогнозировать сложно, в частности состав лиц, участвующих в деле на стороне ответчика и их позиция.