Нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарственной на квартиру?
Добрый день.
Необходима консультация по покупке квартире и дальнейшего оформления дарственной (есть ли НДФЛ при дарственной и много других вопросов)
Спасибо
, Мария, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
900 ₽
Вопрос решен
Необходима консультация по покупке квартире и дальнейшего оформления дарственной (есть ли НДФЛ при дарственной и много других вопросов)
Добрый день!
При дарении квартиры близкому родственнику тот освобождается от уплаты налога на доходы (ст. 217 Налогового Кодекса РФ). Вы кому намерены подарить приобретенную квартиру?
Договор дарения Вы можете заключить хоть на следующий день после регистрации перехода права собственности в ЕГРН на Ваше имя на основании договора купли-продажи.
Договор дарения можно заключить в МФЦ и там же сдать его на регистрацию перехода права в Росреестр.
Договор дарения заключается на основании ст. 572 Гражданского Кодекса РФ:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
При дарении между близкими родственниками (родители и дети, супруги, бабушки/дедушки и внуки, родные сестры/братья) налога НЕ будет, декларация тоже НЕ нужна (п.18.2 ст.217 НК РФ).
дарственной (есть ли НДФЛ при дарственной и много других вопросов)
Мария, добрый день! Если стороны договора дарения близкие родственники налоговых последствий от договора дарения не возникает ( ст. 217 НК РФ).
Мария
Добрый день.А если квартиру купит мама (оформит на себя собственность). Потом оформит договор дарения на меня.Подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом (я в браке нахожусь)?
Подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом (я в браке нахожусь)?
Нет, в силу ст. 36 СК РФ такое имущество (приобретенное в браке одним из супругов, но по безвозмездной сделке) не будет являться общим имуществом супругов.
Добрый день! Дополню ответы коллег. Если вы не хотите, чтобы квартира была в совместной собственности с супругом, как вариант, вы можете заключить у нотариуса Брачный договор, по которому приобретаемая вами квартира будет являться только вашей личной собственностью и супруг не сможет в дальнейшем на нее претендовать. Таким образом вы сможете сразу приобрести квартиру на свое имя (без дарения от матери).
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Мария
Добрый день. Спасибо большое. Но такой вариант не рассматриваю) В данном случае муж не знает о покупке.
Похожие вопросы
Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру
Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Они как-то могут это вычислить, что я должен был встать на учёт после 2 недель, но не встал?
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу военного учёта. Мне 46 лет, никогда не служил, так как проживаю с 20-ти лет за границей: университет, потом работал и т.д. Военный билет есть. Дали категорию 2А, рядовой, но мне 7 лет назад делали операцию на сердце, на клапанах. Насколько я понимаю, возможно, что я мог бы получить категорию В.
Насколько понимаю, я должен сняться с учёта, и я пытался сняться с учёта через Госуслуги сам, из-за границы, но мне отказали, сказали явиться лично. Я уведомил РФ о наличии гражданства другой страны, в соответствии с законом.
У меня такие вопросы:
1) Если я въеду в РФ и пойду сам сниматься с учёта, как они требовали, сколько это может занять времени, в плане организации поездки?
2) С учётом текущей ситуации и моего возраста / годности, есть ли какой-то риск, что меня мобилизуют во время процесса снятия с учёта? Мне просто показалось странным, что мне отказали электронно, хотя я предоставил все документы, и они знают, что мне надо лететь 20+ часов, чтобы самому появиться.
3) После снятия с учёта, если вдруг в будущем я приеду в РФ, скажем, на 2–3 месяца — маме много лет и со здоровьем плохо — и не встану на учёт, так как всё равно планирую постоянно жить за границей, какой возможен штраф / наказание, если я не встану на учёт в РФ? Они как-то могут это вычислить, что я должен был встать на учёт после 2 недель, но не встал? Какие могут быть последствия?
Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов.
1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации?
2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)?
3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сможет ли супруг претендовать на долю в квартире, купленной на деньги от продажи наследства?
Добрый день! Мой отец умер и я его дочь с его женой вступили в наследство по 1/2. сейчас с его женой хотим продать эту квартиру и разьехаться, на деньги от продажи наследственной квартиры купить себе другую квартиру. я состою в браке, сможет ли супруг претендовать на половину новой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в комнате в коммунальной квартире несовершеннолетним детям?
Я собственник в комунальной квартире у меня комната 9 кв метров. Хочу в равных долях оформить на детей доче 18 лет сыну 8. Будут ли какие препятствия? Со стороны других собственников.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, квартира, которую подарит Вам мама, будет Вашим личным имуществом, не подлежащим разделу между супругами, на основании ст. 36 Семейного Кодекса РФ: