Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру

Здравствуйте Сергей!

Чтобы узнать, была ли оформлена дарственная на квартиру, необходимо проверить сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Если переход права собственности по договору дарения был осуществлён, эти сведения должны отразиться в ЕГРН.  

Чтобы узнать, была ли оформлена дарственная на квартиру, необходимо проверить информацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Если переход права собственности по такому договору был осуществлён, эти сведения должны отразиться в ЕГРН. 

Здравствуйте.

Чтобы узнать, была ли оформлена дарственная (договор дарения) на квартиру, нужно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Согласно законодательству РФ (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), государственная регистрация прав на недвижимость осуществляется путём внесения записи в ЕГРН. Такая запись — единственное доказательство существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1 того же закона).

Права на имущество, подлежащие госрегистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения записи в реестр (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Договор дарения недвижимого имущества считается заключённым для третьих лиц только после госрегистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

В выписке из ЕГРН отражаются сведения о сделках с объектом недвижимости, включая договоры дарения. Там указываются:

— даты и документы, по которым объект переходил из рук в руки;
— сведения обо всех правообладателях (с 1998 года, без персональных данных);
— вид зарегистрированного права и размеры долей;
— дата возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности;
— документы-основания перехода права (в т. ч. договоры дарения).

Получить выписку можно:

— через портал «Госуслуги»;
— на сайте Росреестра;
— в МФЦ или отделении Росреестра (в бумажном виде).

Для заказа выписки нужно указать кадастровый номер или адрес объекта. Доступ к полным персональным данным правообладателя есть только у собственника или его представителя.

Остались вопросы — можете написать мне в чат.

Хотите отблагодарить — можете сделать это через личный кабинет на сайте правовед.ру.