Возникновение права и порядок снятия обременения с приобретенного жилого помещения купленного за счёт накоплений цзж без применения кредита

1. В случае прохождения участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) военной службы:

1.1. Возврат в полном объеме участником НИС, в случае если у него не возникло право на использование накоплений для жилищного обеспечения, средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) на основании заявления (форма 1) по реквизитам, которые будут содержаться в ответе Учреждения на данное заявление, и предоставление в Учреждение заявления (форма 2) с приложением копии паспорта участника НИС (2-3 страницы и страница с действующей регистрацией) и оригинала справки о продолжении прохождения военной службы, датированную позднее даты возврата средств ЦЖЗ.

или

1.2. Получение Учреждением от регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в котором участник НИС в настоящее время проходит военную службу, сведений об участниках НИС, достигших 20 лет и более общей продолжительности военной службы, в том числе в льготном исчислении, погасивших задолженность по ипотечному кредиту в полном объеме, и изъявивших желание погасить регистрационную запись об ипотеке в пользу Российской Федерации.

Порядок подачи рапорта о предоставлении сведений для погашения регистрационной записи об ипотеке в связи с достижением 20 лет и  более  общей  продолжительности  военной  службы, в том числе в льготном исчислении, и отсутствием  задолженности перед Учреждением, участникам НИС необходимо уточнять у ответственного должностного лица по месту прохождения военной службы.

2. В случае увольнения участника НИС с военной службы и исключения из реестра участников НИС:

2.1. До 1 января 2016 г.: предоставление в Учреждение заявления (форма 3) бывшего участника НИС, у которого отсутствует задолженность перед Учреждением по договору ЦЖЗ, образовавшаяся после закрытия его именного накопительного счета (далее – ИНС).

2.2. После 1 января 2016 г.: получение Учреждением от регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в котором участник НИС проходил военную службу, сведений об исключении его из реестра участников НИС и погашения им задолженности по договору ЦЖЗ.

3. В случае реализации жилого помещения, приобретенного участником НИС за счет средств ипотечного кредита и ЦЖЗ, по решению суда о взыскании задолженности и/или признании участника НИС несостоятельным (банкротом):

3.1. Заявление (в произвольной форме) банка-кредитора о принятии в счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту нереализованного на публичных/электронных торгах жилого помещения с приложением подтверждающих документов.

3.2. Документы для рассмотрения вопроса о погашении регистрационной записи об ипотеке в пользу Российской Федерации по заявлению лица, заключившего договор купли-продажи о приобретении жилого помещения на публичных/электронных торгах (при реализации имущества в рамках решения суда о взыскании или введении процедуры реализации имущества в рамках дела о банкротстве):