Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

400 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
400 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Покупка квартиры

Хочу купить квартиру. Собственник проживает в другом городе,ему квартира досталась в наследство. Приедет только на сделку. Сделку оформляем через агенство. Чем я рискую?

26 Февраля 2014, 16:11, вопрос №381099 Руслан, г. Новосибирск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 612 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Енькова Карина
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Руслан, добрый день!

    Для того чтобы сделка прошла без рисков, Вам в первую очередь необходимо получить от собственника копии правоустанавливающих документов: копия свидетельства о праве, копия кадастрового паспорта (при его отсутствии зарегистрировать сделку не представиться возможным, прежде всего необходимо будет оформить кадастровый паспорт). Выписка из ЕГРП, в ней отражена информация о всех сделках по объекту недвижимости, обременениях и судебных процессах по объекту недвижимости. Данные документы лучше запросить заранее по электронной почте. Также будет необходимо получить справку по форме №9, о всех зарегистрированных и временно выписанных лицах (для исключения рисков предъявления претензий со стороны ранее зарегистрированных лиц (в связи с осуждением, переездом в другую местность) после регистрации сделки. Также лучше всего получить от собственника справку из психиотрического и наркологического диспансера (о несостоянии на учете). Если продавец состоит на учете, сделку заключать не стоит, так как в последствии она может быть оспорена продавцом по основаниям невменяемости собственника. Если по данным документам не возникает вопросов, то риски по сделке отсутствуют. Также расчеты лучше всего проводить через банковскую ячейку в Вашем городе.К участию в процессе лучше всего привлечь юриста.

    26 Февраля 2014, 16:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats