8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1300 ₽
Вопрос решен

Насколько правомерно решение администрации в данном вопросе?

В феврале мой дом разрушил оползень .Дом частный на две хозяйки .С соседкой имеем долевую собственность по 1\2.Всю жизнь живем отдельно ,входы разные изолированы. Доли не выделяли. Администрация решила выплатить людям потерявшим жилье сертификаты. И мою и ее долю признали непригодной для проживания. Но при этом отказали в выплате т к доли не выделены. Соседка накануне умерла так и не дождавшись выплаты. КаК мне свою долю выделить в часть дома через суд без второго собственника? Насколько правомерно решение администрации в данном вопросе? Какие документы необходимо в качестве доказательств что мы всю жизнь существуем раздельно и есть ли смысл пробовать обжаловать решение администрации в суде, на что ссылаться? Нас оставили на улице по факту.....

Показать полностью
  • экспертиза,постановление
    .pdf
  • ЕГРН1-1
    .pdf
  • Pocht_e-_-382-Poryadok-sots.vyplat-na-zhile-po-CHS
    .pdf
  • отказ
    .jpg
  • отказ 2
    .jpg
, Екатерина, г. Краснодар
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Екатерина.

Доли не выделяли.

Доли по выписке ЕГРН у вас есть, по 1/2.

 Но при этом отказали в выплате т к доли не выделены. 

Отказали потому что доли «реально » не выделены, то есть размер по 1/2 есть, а порядок пользования не определен у вас с соседкой.

Соседка накануне умерла так и не дождавшись выплаты. 

Наследники есть у нее? -

наследники первой очереди — дети, супруг, родители, согласно «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ — Статья 1142. Наследники первой очереди
 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Краснодар
Наследник есть, ждать полгода, но там есть проблемы т к там буду судиться т к не могут поделить наследство
КаК мне свою долю выделить в часть дома через суд без второго собственника?

с привлечением наследников. Если их нет, то доля наследодателя станет вымороченной, и тогда судиться придется с администрацией Туапсе. (Определение порядка пользования жилым помещением возможно только между его сособственниками). 

Насколько правомерно решение администрации в данном вопросе? Какие документы необходимо в качестве доказательств что мы всю жизнь существуем раздельно и есть ли смысл пробовать обжаловать решение администрации в суде, на что ссылаться? Нас оставили на улице по факту.....

 Из ответа следует, что у вас единый кадастровый номер у дома, при том, что у вас две семьи. Нужно, у каждого собственника 1/2 был свой кадастровый номер. 

Согласно «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ — Статья 16. Виды жилых помещений -  
1. К жилым помещениям относятся:

 1) жилой дом, часть жилого дома;

Определение части жилого дома дано в письме Министерства экономического развития РФ от 07.04.2017 № ОГ-Д23-3939 «Относительно порядка раздела жилого дома и земельного участка» -

часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений — комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания.

Более подробно по ссылке

 epp.genproc.gov.ru/web/proc_76/activity/legal-education/explain?item=64691614#:~:text=Определение%20части%20жилого%20дома%20дано, частью%20здания%20(его%20неотъемлемой%20частью)

Таким образом, под частью жилого помещения понимаетсякомната (совокупность комнат или помещений) в жилом доме, которая должна быть изолированной и пригодной для постоянного проживания.

Следовательно, указание администрации в ответе Вам на то, что доля не является жилым помещением, увы, правомерно.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

И мою и ее долю признали непригодной для проживания.

Долю вообще-то не признают непригодной. Можно признать непригодным жилье находящееся на праве общей долевой собственности.

Граждане Российской Федерации согласно ст.18  Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ  «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»имеют право на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Соседка накануне умерла так и не дождавшись выплаты.

 Соседка умерла, но есть наследники

Наследник есть, ждать полгода, но там есть проблемы т к там буду судиться т к не могут поделить наследство

Есть проблемы или нет -  нужно привлекать этих наследников, если Вы намерены  произвести выдел.

Как мне свою долю выделить в часть дома через суд без второго собственника?

Без наследников второго сособственника, увы, не получится. Вопрос придется решать через суд. И придется привлекать наследников, как бы Вам этог о не хотелось.

А через суд выдел в натуре возможен, если это возможно технически без ущерба имуществу. 

Применяется ст.252 ГК РФ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Краснодар
Наследник есть, но нужно ждать полгода, тогда, плюс там их несколтко, будут судиться. Заключение экспертизы я приложила, дом признан полностью непригодным. Я тоже не понимаю, как поизнавать непригодным так можно, а как дело до выплат дошло, так не жилое помещение.

Дела  о выделе доли из общего имущества (реальном разделе домовладения) вообще-то  рассматривает  суд, там обычно  проводится судебно-строительная экспертиза на предмет возможности выдела. И в таких случаях  привлекаются наследники в процесс — без этого никак. Но в Вашем случае жилье признано непригодным. Пусть и находящееся  в общей долевой собственности. Получается через суд Вам придется делать  выдел не потому, что хотите потом использовать жилье в таком качестве.А лишь потому, чтобы не потерять возможность  получить денежную компенсацию.Не совсем правильно и логично.

Полагаю, что можно рассмотреть вопрос об обжаловании отказа администрации в судебном порядке .

0
0
0
0
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8.4

Здравствуйте, Екатерина!

КаК мне свою долю выделить в часть дома через суд без второго собственника?

Обратится в суд    с иском о выделе   доли в натуре, ответчиками указать  наследников.

Такое требование кроме раздела жилого дома должно содержать и требование о разделе земельного участка, на котором он расположен (ст.1 ЗК РФ).

Насколько правомерно решение администрации в данном вопросе?

По  формальным признакам   правомерно  

Какие документы необходимо в качестве доказательств что мы всю жизнь существуем раздельно

Такими доказательствами   могут быть документы, подтверждающие состав Вашей семьи, технический план дома.

 и есть ли смысл пробовать обжаловать решение администрации в суде, на что ссылаться?

На обжалования решения только потеряете время.

Выделяйте в доме   долю в натуре и с положительным решением суда требуйте в администрации предоставления социальной выплаты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Банкротство
В заявлении от 14.06.2022 о признании банкротом в Арбитражный суд г.Москвы, ГБУ "Жилищник" был внесен вместе с суммой задолженности
Здравствуйте! 29 января 2024 года у меня закончилась процедура банкротства, через арбитражного управляющего в Арбитражном суде г.Москвы. Все долги с меня списали, кроме ЖКУ "Жилищник Северный" СВАО г.Москвы. Аргумент от них такой: Вы не внесли нас в реестр кредиторов при подачи дела на банкротство. В заявлении от 14.06.2022 о признании банкротом в Арбитражный суд г.Москвы, ГБУ "Жилищник" был внесен вместе с суммой задолженности. 31 августа 2022 года по запросу финансового управляющего от ЖКУ "Жилищник" был предоставлен ответ о моей задолженности за ЖКУ. 23 мая 2024 года, я написала директору ГБУ "Жилищник" письмо с требованием освободить меня от исполнения обязательств на основании Определения Арбитражного суда г.Москвы дело №А40-125982/22-95-306РФ. Данные документы в феврале 2024 года уже предоставлялись сотруднику отдел по работе с юридическими и физическими лицами ГБУ "Жилищник", но рассматривать он их и исполнять не стал. На данный момент в письме я указала, что рассматриваю это, как нарушение и не исполнение решения Арбитражного суда г. Москвы дело № А40-125982/22-95-306Ф, в соответствии с п.3 ст.213.28 Закона о банкротстве. Ответным письмом ГБУ "Жилищник" ответил, что по моему делу они статус кредитора на судебные слушания не получали. Ответ:На основании вышеизложенного задолженность за ЖКУ (доля собственности 33,33%) не считается безнадежной для списания. P.S Мы проживаем:Я (Елена), супруг, дочь 12 лет, сын на настоящий момент 20 лет-на момент подачи заявления о признании банкротом в Арбитражный суд сыну исполнилось 18 лет. Сумма долга к 14.06.2022 года (дата подачи заявления) составляла по ЖКХ 261 382, 76 рублей. Таким образом ГБУ раскидала сумму долга на троих человек, хотя на момент образования долга сын был несовершеннолетним. Таким образом списание и перерасчет должен происходить из процентной ставки 50% на 50%, а не 33,33%. Прошу помочь в данном вопросе, арбитражный финансовый управляющий не хочет этим заниматься, т.к процесс закрыт. Посоветовала обратиться в прокуратуру, но мне кажется, что это не поможет ГБУ у нас находится вместе с ОВД и Управой района, а еще рядом Мировой судья. Все Вась-Вась.... Нужна помощь реальная в разрешении данного вопроса. С уважением, Елена
, вопрос №4160905, Елена, г. Москва
900 ₽
Административное право
4 Есть ли какие-либо решения, чтобы ускорить возврат дебиторской задолженности?
Добрый день, В 2023-м году заключено несколько государственных контрактов с бюджетным образовательным учреждением на поставку товара. По двум по контрактам допущена просрочка: срок поставки в контрактах 25.12.2024, фактические даты поставки 29.12.2024 и 17.01.2024. Товар полностью принят, документы подписаны в ЕИС. Пени за просрочку списаны на основании пп «а» п.3 Постановления правительства РФ 783 от 04.07.2018 Заказчик не проводит оплату по двум контрактам с просрочкой, направлена досудебная претензия, далее иск через мой арбитр. Заказчик прислал отзыв на исковое заявление. Суть отзыва: деньги были выделены по субсидии, по закрытию финансового года неиспользованные средства они вернули в вышестоящие органы, дополнительно написав письмо в Министерство образования и Министерство финансов с просьбой заложить денежные средства на 2024 год по законтрактованным мероприятиям, данное письмо также присутствует в приложении к отзыву. Письма написаны 28.12.2023 и 24.01.2024. Также приложен ответ от 16.02.2024 года от Министерства финансов края, что бюджет на 2024 год бюджет сбалансирован и не имеет доходных источников, имеет недостаток средств по обязательствам и в заключение предложение о компенсации законтрактованных мероприятий из местного бюджета. Для понимания полной картины происходящего: 1) Численность населенного пункта 6185 человек. 2) Помимо наших двух контрактов, есть еще 28 неоплаченных контрактов от 13 иных контрагентов по этой же субсидии 3) У одного контрагента по одному из контрактов уже есть положительное решение суда Далее цитирую по тексту искового заявления: В силу п.7.1.2. Контракта заказчик освобождается от ответственности за просрочку в исполнении своих обязательств в случае задержки бюджетного финансирования или сокращения лимитов бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год. Поскольку Школа является бюджетным учреждением и финансируется из бюджета **** района, полагает, что может быть освобождена от ответственности за просрочку в исполнении своих обязательств. Поскольку Школа не исполнила обязательства только лишь по оплате Контракта, полагает, что штраф, начисленный Истцом, не является обоснованным. На основании вышеизложенного Школа полагает возможным рассмотреть доводы Общества в отсутствии представителя Школы по материалам дела и оставляет разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Вопросы: 1) Необходимо ли присутствовать на заседании или их можно провести в упрощенной форме? 2) Стоит ли присутствовать удаленно на заседании, либо в этом нет необходимости? 3) Что необходимо сделать для получения денежных средств по задолженности? Положительное решение суда не гарантирует ни оплату, ни сроки, в которые они их проведут. 4) Есть ли какие-либо решения, чтобы ускорить возврат дебиторской задолженности?
, вопрос №4160869, Виктория, г. Москва
Гражданское право
Насколько законны действия коллекторов требовать оплату после решения суда?
В марте этого года суд отказал в иске по взысканию долга коллекторам и принял решение по истечении срока давности в мою пользу. Вчера позвонил колектор и сказал что нужно платить и такого решения у них нет, мое решение у меня на руках. Насколько законны действия коллекторов требовать оплату после решения суда?
, вопрос №4160746, Мария, г. Краснодар
Тендеры и закупки
Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно
Добрый день. Ситуация следующая: в январе у меня с администрацией города закончился договор аренды на помещение, и оно было вновь выставлено на аукцион, я естественно в нем участвовал, и проиграл другому участнику, долго боролись с ним на аукционе и он по высокой цене выиграл, сейчас я заметил что это помещение вновь выставлено на аукцион, администрация сказала что выигрывший участник не потянул аренду (с их слов) и они расторгнули просто договор. Дело в том что данный участник уже взял в аренду у города так очень много помещений, и есть подозрение что он отказался от аренды с целью опять участвовать в аукционе в надежде что будут другие участники и он возьмет его по цене гораздо ниже, ну то есть просто сбивает цену. я задал данный вопрос администрации что правомерно ли что он опять будет участвовать в аукционе, ведь он сам лично отказался от аренды, на что они ответили что запретить они ему не могут. Правомерно ли это? И если нет то на какие пункты в каком законе можно сослаться для обращения
, вопрос №4160552, Pavel Zakharov, г. Москва
Административное право
Подскажите есть смысл обжаловать штраф и какие факты можно предоставить, что он не правомерный?
Здравствуйте, пришел штраф на госуслуги, ст.5.1 п.1.1, от администрации, якобы заехал на озелененную территорию, там нет бордюра, нет вывески, что это газон нет. Просто трава. Постановление скачал, фото прикрепил к вопросу. Подскажите есть смысл обжаловать штраф и какие факты можно предоставить, что он не правомерный?
, вопрос №4160548, Евгений, г. Красноярск
Дата обновления страницы 08.08.2023