Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для каждого из проданных помещений были установлены приборы учета потребляемых ресурсов, но договора основные остались заключенными с ООО застройщиком
ООО построило здание, оформило в собственность. Заключило договора со всеми ресурсоснабжающими организациями. Затем продало часть посещений в этом здании другим собственникам. Для каждого из проданных помещений были установлены приборы учета потребляемых ресурсов, но договора основные остались заключенными с ООО застройщиком. Необходимо составить договор Компенсации расходов за потребляемые ресурсы и расходов на содержание мест общего пользования. Электричество, вода, тепло, фиксируются по приборам учета и перевыставляются счета по тарифам снабжающих организаций.
Добрый день.
Прикрепляю образец договора, в котором ООО-застройщик — Исполнитель, а ООО-владелец части помещения — Заказчик.
Могу помочь составить по вашим данным. Для этого можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте.
Договора следует составить с усетом требований Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества, согласно норме, п.28 Правил, и ЖК РФ Статья 155. „Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги“,
действительно, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание имущества путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
В данном разделе оказывается консультация и даются ответы на вопросы в режиме «вопрос — ответ.»
Вам нужно разместить заявку на подготовку документов из вашего вопроса в специальном разделе сайта, тут: pravoved.ru/tenders/
Юристы сайта увидят вашу заявку и откликнуться на нее с указанием цены и срока выполнения работы.
Вы можете выбрать себе юриста на сайте и обратиться к нему в чат с вашим вопросом, ст. 779 ГК РФ.
Иногда простая консультация может разрешить вопрос, но в большинстве случаев нужна практическая юридическая помощь.
Заключите соглашение и вам окажут квалифицированную юридическую помощь.
С уважением.
Необходимо составить договор Компенсации расходов за потребляемые ресурсы и расходов на содержание мест общего пользования. Электричество, вода, тепло, фиксируются по приборам учета и перевыставляются счета по тарифам снабжающих организаций.
Здравствуйте.
Составление документов это отдельный вид юридической помощи. В данном разделе юристами даются ответы на вопросы.
Что касается непосредственно Вашего вопроса, то в соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В данном случае необходимо рассмотреть вопрос управления зданием на собрании сособственников, которым и определять не только само взаимодействие и способ управления, но и размер участия каждого собственника в расходах на содержание. Обычно это делается по метражу, приходящемуся на каждого собственника относительно общей площади здания.
Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.
В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44-48 ЖК РФ.
Я дополню свой ответ:
С учетом требований Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, которым утверждены Правила, согласно п.28 Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества:
С уважением.