Мужчина в процессе банкротства и бракоразводного процесса. Что будет с квартирой,если она сейчас у него в собственности,но она передастся супруге при разводе. Могут ли отобрать эту квартиру у бывшей супруги? Может ли налоговая оспорить передачу квартиры бывшей супруге?
Добрый день, Маргарита!
Налоговая — уполномоченный орган в делах о банкротстве и нужно смотреть привлекается ли она в конкретном деле или нет.
Правом оспорить сделки при этом обладает не только налоговая, но и конкурсные кредиторы, финансовый управляющий в деле о банкротстве.
Если это сделка совершена с единственным пригодным для проживания Вас и Ваших членов семьи жильем, то оспаривать она не будет ввиду нецелесообразности для процедуры банкротства, так как на нее не сможет быть обращено взыскание (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации).
Если это не единственное жилье, то тоже все неоднозначно, нужно учитывать момент совершения сделки, просрочки, наличие/отсутствие цели причинения вреда кредиторам и так далее.
С уважением,
Артем Гагикович!
Добрый вечер.
Если квартира не единственная либо в ипотеке и приобретена супругами в браке, то в банкротстве будет выделена его доля и квартира будет продана с торгов, а та часть денежных средств, которая причитается жене, будет ей выплачена. Стоимость доли мужа будет направлена на погашение долга.
Налоговая не сможет это оспорить, поскольку это процесс предусмотрен Законом о банкротстве (п.7 ст.213.26): https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/39824eca9ca1c85daa969b102de5d1fdbd8a9f06/?ysclid=lktx6fmo86472443376
Да, при условиях, что:
1. Квартира была куплена в браке
2. Квартира — не единственная у мужа
3. Либо единственная, но в ипотеке.
Здравствуйте
Смотрите, дело в том, что при разделе имущества Вам нужно было привлечь финансового управляющего мужа в дело о разделе. Дело в том, что как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018г. № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).
Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43
ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.
Далее все зависит от того, единственное для мужа это жилье или нет. Если единственное, то никто ничего не заберет, даже несмотря на то, что у вас могло быть иное жилье до брака.
Если не единственное, то будут продавать только его долю. Если успеете до продажи сделать раздел имущества, то у вас в порядке ст. 250 ГК будет преимущественное право выкупа доли мужа.
При этом, налоговая отобрать ничего не может, а оспорить может, если в реестре кредиторов у них больше 10% голосов.
Все это делает финансовый управляющий.
Конечно лучше изучить ваши документы более подробно, как и ситуацию в целом. Если нужна помощь обращайтесь.
у мужа