8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

В переписке по вотсапу говорил, что месяц этот(июль 2023) 1 этап сметы, второй и третий этап следующий месяц

прораб приступил к ремонту после получения аванса и заключения договора на ремонт квартиры. в итоге выполнены были теплые полы и чутка по сантехнике, актом приема передачи не принимались еще работы. в переписке по вотсапу говорил, что месяц этот(июль 2023) 1 этап сметы, второй и третий этап следующий месяц. следующий момент в первом этапе это электрика, потом выравнивание стен итд, на вопрос по электрику нет точной информации от прораба, тоесть нет информации, когда тот придет. в итоге прораб перестал отвечать на сообщения, трубку не брал уже три дня и сегодня дважды сбросил. я не могу никак с ним расторгнуть договор и вернуть средства по расписке в 300т, потому с ним нет связи. мне нужна информация, как сейчас действовать куда и что писать, чтобы максимально дело взяли в работу, может укажите ссылки на какие ссылаться.

Показать полностью
  • 1
    .jpg
  • 2
    .jpg
  • 3
    .jpg
  • 4
    .jpg
  • 5
    .jpg
  • 6
    .jpg
  • 7
    .jpg
  • 8
    .jpg
, никита, г. Калининград
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Здравствуйте,

Так как Подрядчик у Вас тоже физическое лицо, как и Вы, то руководствоваться Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» Вы не можете. А руководствуетесь Гражданским Кодексом РФ и условиями Вашего договора.

Для того, что Вы расторгнуть договор в связи с просрочкой сроков выполнения работ, Вы должны направить письменную претензию в адрес Подрядчика заказным письмом с описью и уведомлением о вручении.

0
0
0
0
никита
никита
Клиент, г. Калининград
Так просрочки нет по договору есть его не выход на связь. Он плюс не живёт по месту прописки, так что он не получит письмо, ему в любом случае это не выгодно.Что тогда делать? В полицию я не могу обратиться?

Так, в силу ст.717 ГК РФ

… заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора

За фактически выполненные работы Вы в любом случае должны заплатить, если, конечно, они Вас устраивают по качеству. 

Если выполненные в части работы Вас не устраивает, также направляете претензию Подрядчику

0
0
0
0
Александр Щепин
Александр Щепин
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

Здравствуйте, Никита! 

Основная проблема в том, что в рамках Вашего договора не определены сроки выполнения работ. Имеется срок действия договора, но это не является тождественным сроку выполнения работ. В пункте 3.2.1 Договора указано, что должно было быть приложение к договору «Календарный план выполнения работ», где как раз таки должны были быть определены сроки, однако оно не приложено и по всей видимости не согласовано.

Срок выполнения работ по договору подряда является существенным условием. Несогласованность указанного условия может быть основанием для признания договора незаключённым (п. 1 ст. 708, п. 1 ст. 432 ГК РФ). 

Также следует учитывать, что сам по себе факт признания договора незаключенным не отменяет право подрядчика на оплату (п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51)

Таким образом, рекомендую Вам направить претензию с требованием возвратить денежные средства, которые были переведены в рамках аванса по договору, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанных в соответствии со статьей 395 ГК РФ. При неисполнении требований в добровольном порядке, обращайтесь в суд. Необходимо иметь ввиду, что при исследовании вопроса о возврате денежных средств суд может учесть фактические затраты подрядчика на выполнение работ. 

С уважением, Щепин Александр !

0
0
0
0
никита
никита
Клиент, г. Калининград
1) в вотсапе, в переписке, говорил, что первый этап это месяц, можно ли это учитывать за сроки?2)если он не заключал договор подряда с тем, кто выполнял работы по теплому полу( он сам кого-то не из бригады пригласил), то может ли он из головы или переписки с субподрядом оценивать выполненные работы? в договоре п. 3.2.2 прописано, что я должен согласовывать субподряд, чего не было сделано.3)есть ли рыба для такого письма с уведомлением о возврате средств и расторжении договора? может ссылку на нее дадите4)другой юрист написал, что нет смысла в полицию обращаться, верно ли это утверждение? с моей колокольни, если подрядчик пропал, сбрасывает звонки, то это выглядит как мошенничество или я не прав?

1) У вас в п. 8.1 Договора написано, что любые изменения или дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. Суд, полагаю, оценит переписку в вотсапе критически.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
, вопрос №4163861, Денис Денис, г. Рязань
Защита прав потребителей
Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала
Я столкнулась со следующей ситуацией: Я хотела приобрести платные курсы в школе и узнать у нее информацию о рассрочке. Мне позвонила менеджер этой организации и рассказала о том, что входит в платные курсы и интересует ли меня ее предложение о рассрочке. Я сказала, что да, интересует, хотела бы узнать об этом поподробнее. В ответ она попросила паспортные данные, я их назвала, но на тот момент не понимала, что она параллельно оформляет заявление в Т-Банк. После звонка мне пришло уведомление на почту о том, что на меня оформлена рассрочка и о датах ее выплаты. Когда я увидела цифры, то приняла решение, что мне на данный момент это не выгодно, и я сразу же написала об ее отмене. В течение недели мне позвонил менеджер по возвратам и сказал, что отмена рассрочки может быть, но только с моей стороны я должна выплатить 50% (так как школа сразу же открыла мне личный кабинет с курсами, и я прошла пару первых уроков) от стоимости рассрочки, и все условия у них написаны в документе на сайте. Школа не скидывала никакие документы мне лично и не проинформировала об условиях заключения договора. Сам договор со школой я не подписывала, заявление от Т-Банка увидела только после оформления рассрочки. В свою очередь, я не знала, что они так быстро спишут деньги с банка, и все оформят. Далее мы обсуждали с менеджером по возвратам, как мне лучше поступить: он предложил два варианта, и я выбрала заморозку курсов до сентября (до этого я получила от них 12000 бонусов, которые оплатят мне первые два месяца обучения), и до сентября мне необходимо определиться со своим решением: оформлять возврат рассрочки с 50% выплатой с моей стороны или же продолжать обучение с полной выплатой. Кроме того, школа прислала мне сообщение о том, что мне необходимо указать паспортные данные и реквизиты, чтобы она смогла за меня оплатить обучение в первые два месяца в связи со скидкой от них. Отсюда у меня пару вопросов: 1. Правильно ли поступает школа, если я была не проинформирована о договоре и условиях рассрочки до ее оформления? 2. Если школа в этом случае права, то должна ли я сейчас подписывать какие-то документы, чтобы они смогли оплатить обучение за меня в первые месяцы? 3. Могу ли я каким-то образом снизить процент выплаты, если вина все же с моей стороны, и мне придется выплачивать половину от рассрочки? 4. И что делать с рассрочкой на данный момент, если сейчас мои курсы находятся в состоянии заморозки: лучше сразу позвонить им и отказаться от нее или же ждать до сентября? В данной случае я беспокоюсь о том, что пройдет слишком много времени. Их договор-оферта: https://yudaevschool24.online/oferta
, вопрос №4163630, Оксана, г. Иркутск
Недвижимость
Хочу расторгнуть договор с агентством, но они говорят, что я должна выплатить 50% от стоимости услуги агента или суд, якобы я нарушаю пункты договора и срываю сделка
Полгода сотрудничала с агентством. Нашли покупателя. 13 мая внес аванс 50 т р , документов мне никто не предоставил, только переписка. На мой вопрос - ехать ли с ними на аванс. Агент сказал - нет необходимости. Прошло полтора месяца. Я сама нашла других покупателей. Хочу расторгнуть договор с агентством, но они говорят, что я должна выплатить 50% от стоимости услуги агента или суд , якобы я нарушаю пункты договора и срываю сделка. Дескать моя квартира в цепочке из 4 квартир, о чем я ранее даже не знала
, вопрос №4163460, Анна, г. Москва
Уголовное право
Взял 380 с кассы ресторана и не успел туда вернуть, сам пришел признался, что нет денег, написали заявление дело
Взял 380 с кассы ресторана и не успел туда вернуть, сам пришел признался, что нет денег ,написали заявление дело начали расследовать, у меня сын 6 мес, ранее не привлекался, начали оперы с утра говорить,что статья 25 спасет, но там 158 ч3в и типо даже не катируется, владелец вряд-ли перед судом будет мирится,т.к указала в объяснениях,что желает привлечь, узнал что светит,только когда допрашивали при адвокате у следователя, а так его вообще не было, подскажите нужно ли мне найти платного адвоката, и что грозит еслив чё взял на себя
, вопрос №4162815, Габидуллин Эмиль, г. Москва
Семейное право
Приходил устраивал разборки, доводил нас до истерик, мать говорит ему я устала, не хочу больше с тобой жить, на
Мне 16 лет , старшему брату 19, наш отец пьет на протяжении 8-9 лет, мы не знаем что с ним делать , из-за его запугиваний и угроз для жизни, таких как я повешу вас на улице, я сделал вам именные ножи, ими и зарежу вас , на фоне этого стресса у нас обоих появился сахарный диабет 1 типа, у меня он уже 2 года, у старшего брата 3 месяц, он не работает , не приносит денег, после того как выпивает, вырывает везде, и потом моя мать это все убирает, она боится его, а его мать то есть моя бабушка, при всех случаях пытается его выгородить , оправдать , хотя знает какой он , у нее также есть и другой сын, который в 45 лет живет на шее матери и также выпивает . Он сломал нам телефоны поголовно и не раз. Приходил устраивал разборки , доводил нас до истерик, мать говорит ему я устала , не хочу больше с тобой жить , на что он отвечает от чего ты устала, ты наверно больная надо твою голову показать врачу, абсолютно не осознает своих ошибок, нас в семье 3 ребенка младшему 8, помню когда мама будучи беременной , плакала и я 9 летняя маленькая девочка у которой на этом и закончилось детство успокаивала ее, после этого у мамы была послеродовая депрессия, где я находилась с ней и ребенком все время , мой отец тем временем выпивал , ему была все равно, прошу помогите от него избавиться, в нашей семье мы его ненавидим поголовно.
, вопрос №4162809, Инесса, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2023