Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать доходы УК от размещения рекламы без решения ОСС?
В подъездах и лифтах МКД размещены рекламные стенды без решения ОСС. В ГИС ЖКХ есть обращение к УК убрать эти стенды и ответ, что они направили это требование в рекламную компанию, которая их разместила. Если в 30-ти дневный срок стенды не будут демонтированы будут ещё обращения в ГЖИ и Роспотребнадзор.
Вопрос: Вне зависимости от демонтажа стендов, оцените возможность судебного взыскания доходов, полученных УК от рекламной компании за рекламу в доме, на лицевой счёт дома. Наверняка у них есть договор между собой по этой деятельности.
Здравствуйте!
Вопрос о возможности судебного взыскания доходов от рекламной компании зависит от местного законодательства и соглашения между УК и рекламной компанией.
Если договор или местное законодательство предусматривает возможность взыскания доходов, полученных от рекламы, то в теории такая возможность может существовать.
Для более предметного ответа на вопрос, следует изучить договор между УК и рекламной компанией.
Если деньги поступали не на счет УК, а на лицевой счет МКД, то суд может спросить, а в чем нарушение прав собственников МКД.
Так как собственники МКД заключили договор согласно ст. 162 ЖК РФ, согласно которому, одна из обязанностей УК заключается в осуществлении иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
С уважением!
Я дополню свой ответ:
Вы вправе запросить УК об этом договоре и посмотреть, куда по нему зачисляются деньги.
Если откажут, можете обжаловать в суд.
Перечень информации, которую управляющая компания обязана вам предоставлять по запросам собственников и сроки ее предоставления указаны в п. п. 34, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, и ч. 2 ст. 165 ЖК РФ.
Подробнее можете ознакомиться тут: https://docs.cntd.ru/document/499020841
Можете запросить, куда тратят эти деньги от рекламы.
Возможно обоснуют, что на благоустройство и содержание вашего дома.
Получив ответ, можно далее полагать и предполагать.
С уважением!